Norrmalmsgatan 10C, Centralt, Sundsvall

Alla bilder Planritning

SUNDSVALL, Norrmalmsgatan 10C

Nu har du möjligheten till denna stilrena och yteffektiva bostad i 1,5 plan mitt i stadskärnan!
Denna lägenhet erbjuder en centralt belägen boendemiljö med en trivsam känsla och bekvämligheter direkt runt hörnet. Med sina 34 kvadratmeter fördelat på två plan finns smarta och genomtänkta lösningar som tar tillvara på varje yta på bästa sätt.

Bostaden passar perfekt för dig som söker ett hem med genomgående bra standard, funktionella lösningar och ett attraktivt läge. Här bor du nära allt – butiker, restauranger, universitet, skolor, kommunikationer, Norra berget och promenadstråk – vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

34 kvm

Rum

1 rok

Våning

Månadsavgift

3 290 kr/mån

Utgångspris

795 000 kr

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

1 rum

Boarea

34 kvm

Månadsavgift

3 290 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband/TV (175 kr/mån) och el (schablon 150 kr/mån, justeras årsvis). Avgiften består av 1 670 kr för drift och 1 620 kr för kapital, totalt 3 290 kr/mån. Kapitaldelen avser föreningens lån och kan betalas månadsvis eller årsvis, vilket ger möjlighet att påverka sin boendekostnad beroende på om man bor kvar eller säljer.

Areakälla

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Norrmalmsgatan 10C

Kommun

Sundsvall

Område

Centralt

Postnummer

852 34

Ort

SUNDSVALL

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

BRF 360 grader Norrmalm

Lägenhetsnummer

Andel av årsavgiften

2.62199

Kommentar till nettoskuldsättningen

Uppgiften går ej att beräkna då andelstal av årsavgift saknas.

Byggnad

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Balkong

Energideklaration

Utförd

Nej

Energiklass

None

TV och bredband

Bredband

TV & bredband levereras via Telia med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

Antal i hushållet

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

BRF 360 grader Norrmalm

Organisationsnummer

769613-5883

Antal lägenheter

15 st

Renoveringar utförda och planerade

2005–2006 – Ombyggnation av fastigheten, omvandling till 15 bostadsrätter samt stambyte
2020 – Ny bergvärmeanläggning
2021–2022 – Fasadmålning
2022 – Fönsterrenovering
2023 – Installation av fiber
2024 - Entrédörrar & renoverat entrén

Inga planerade renoveringar i dagsläget enligt uppgifter från styrelsen (kontrollerat 2025-08-20).

Parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 15 parkeringsplatser, en för varje bostadsrätt.
Månadsavgiften för parkeringsplats är 260 kr.
Varje lägenhet har en tilldelad plats, och enligt uppgift från styrelsen (kontrollerat 2025-08-20).

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

BRF 360 Grader Norrmalm är en bostadsrättsförening som bildades 2006 och har sitt säte i Sundsvall. Föreningen äger fastigheten Balder 7, som omfattar 16 bostadsrätter och 1 hyresrätt med en total bostadsyta på cirka 1 533 kvm. Byggnaden har ett värdeår på 2011 och värms upp med bergvärme, vilket bidrar till energieffektivitet och lägre miljöpåverkan.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Övrigt

Föreningen har gemensamhetsel, en schablonkostnad läggs på avin varje månad, slutavstämning sker sedan i slutet av varje år.

Gemensamma utrymmen

Tillhörande varje lägenhet finns ett källarförråd och en vinkällare. I föreningen finns gemensam tvättstuga med torkrum.

Byggår

2006

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift