SUNDSVALL, Sleipnervägen 1A

Äntligen finns chansen att förvärva en bostad i Brf Tornhöjden!

Trivsam och hemtrevlig 3:a i hus med hiss. Genomgående härligt ljusinsläpp samt inglasad balkong med fri utsikt. Lägenheten är fördelad på ett ljust kök med utrymme för matplats, två rymliga sovrum och ett badrum med dusch samt tvättmaskin. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen. Lugnt och trivsamt läge med närhet till bra kommunikationer, dagis, livsmedelsbutik, vårdcentral m.m. Bredband om 250 mbit ingår i avgiften. Välkommen på visning!

Utgångspris 1 195 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

81 kvm

3 rok

1, HISS FINNS

7 158 kr/mån

1 195 000 kr

VISNING
04 Augusti 2026, 12:00 - 12:30

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Månadsavgift
7 158 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sleipnervägen 1A
Kommun
Sundsvall
Område
Granlo
Postnummer
857 41
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Tornhöjden
Lägenhetsnummer
6
Andel i förening (%)
3.4091%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
295 132 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1992
Övriga utrymmen
Förråd i källaren . Tvättstuga i hus B.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 Mars 2019
Primärenergital
97 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Tornhöjden
Organisationsnummer
769603-0308
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar utförda och planerade
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar under de senaste 5 åren:
2023 Tre nya linhissar installerades.
2023 Takbesiktning utfördes och anmärkningar åtgärdades.
2022 Ny uteplats vid hus C gjordes samt nyplantering av träd och buskar söder om våra byggnader.
2022 Carportens tak städades samt ny hängränna monterades på södra långsidan. Även nya linjemarkeringar
målades.
2021 En boulebana anlades.
2020 Underhåll av hissar enligt underhållsplan.
2020 Pumpar till vattensystem är bytt.
2019 Markjustering öster om sophuset.
2019 Stamspolning av fastigheterna.
2019 Byte av cirkulationspump till värmesystemet.
2019 Målning av golv i korridorer på bottenvåningar.

Planerade åtgärder under de närmsta åren:

2024 Underlag för gemensam el tas fram och genomförs.
2024 Målning utvändigt av föreningens fönster.
2024-2025 Underlag för laddstolpar tas fram och byggs på lämplig plats
Parkering
33 parkeringsplatser fördelat på 33 lägenheter.

Parkeringsplats med Mv-stolpe finns ledigt. kostnad att hyra 300kr/månaden
Carport. Kö, kostnad 450kr månaden.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av HSB.
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och marken på fastigheten Tornvillan 8 i Sundsvall kommun.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns på Sleipnervägen 1B. Övernattningslägenhet (100kr/natt) finns på Sleipnervägen 1C.
Byggår
1992
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Granlo
Här finns ett populärt villaområde med cykelnära avstånd till centrum, här finns också goda bussförbindelser.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och lägenheter.

Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta.

Skolor och barnomsorg
Här finns skola samt förskola.

Service
Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, Livsmedelsbutik med postombud och pizzeria.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård, Granlo Äventyrsgolf som är en bangolfbana anpassad för stora som små. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar med mera. I närheten hittar du även Himlabadet.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan