Söråker, Rigstavägen 72

Upptäck detta charmiga boende i Söråker!

Här erbjuds ett generöst hus som passar perfekt för familjelivet. Bostaden har en ljus och inbjudande atmosfär och rymmer flera sovrum, ett välplanerat kök, ett trivsamt vardagsrum samt fräscha badrumsutrymmen.

Tomten på baksidan är skyddad från insyn och ger gott om utrymme för både lek, avkoppling och sociala stunder.

Området är lugnt och barnvänligt med bekvämt avstånd till skolor, förskolor, affärer och annan service. Dessutom finns fina möjligheter till natur- och fritidsaktiviteter i närheten för den som uppskattar ett aktivt liv.

Kontakta oss gärna för att boka en visning!

Utgångspris 2 000 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

800 kvm

100 kvm

6 rok

2 000 000 kr

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
800 kvm
Antal rum
6 rum
Boarea/biarea
100 kvm / 60 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ala 1:35
Adress
Rigstavägen 72
Kommun
Timrå
Postnummer
861 95
Ort
Söråker
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,672
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1909
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direkt El, Vedkamin x2
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage
Vedbod och förråd
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 September 2021
Energiförbrukning
138 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
136 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
800 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
39 000 kr/år
Sotning
903 kr/år
Renhållning
2 867 kr/år
Försäkring
7 608 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 556 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 58 934 kr/år
Kommentar
Direktverkande el
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
7 988 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 279 000 kr
Smahusbyggnad 786 000 kr 1929
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut D-2020-00058553:1 Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 22-IM1-84/1806.1 Last: Avtalsservitut Elledning, D202000058553:1.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 2262-88/27.1
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
3571
Belopp
140 000 kr
Inskrivningdag
1984-05-16
Aktnummer
4266
Belopp
30 000 kr
Inskrivningdag
1985-05-29
Aktnummer
11704
Belopp
25 000 kr
Inskrivningdag
1986-11-19
Aktnummer
11335
Belopp
75 000 kr
Inskrivningdag
1988-08-18
Aktnummer
28918
Belopp
100 000 kr
Inskrivningdag
1989-11-03
Aktnummer
2886
Belopp
140 000 kr
Inskrivningdag
1992-02-10
Aktnummer
2022-00041295:2
Belopp
722 500 kr
Inskrivningdag
2022-02-02
Aktnummer
2024-00408078:1
Belopp
130 000 kr
Inskrivningdag
2024-12-04

Summa
1 362 500 kr
Allmänt om området
Söråker – ett charmigt och havsnära samhälle i Timrå, beläget mellan Sundsvall och Härnösand. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både kust och natur, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter till närliggande städer.

Söråker erbjuder en blandad bebyggelse med främst villor och radhus, vilket skapar en familjevänlig och harmonisk atmosfär. Området är populärt bland både barnfamiljer och de som söker ett rofyllt boende nära havet.

För den friluftsintresserade finns mycket att upptäcka. Närheten till kusten ger fina möjligheter till bad, båtliv och promenader längs vattnet. I området finns även småbåtshamn och vackra stråk för både löpning och cykling. Naturen är ständigt närvarande och bidrar till den avkopplande livsstilen.

I Söråker finns grundläggande service såsom skola, förskola och närbutik, och i Timrå centrum finns ett bredare utbud av handel och service. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser samt närhet till E4:an för smidig pendling.

Sammanfattningsvis är Söråker ett utmärkt val för dig som vill bo nära havet i ett lugnt och tryggt område – med naturen runt knuten och staden inom bekvämt räckhåll.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan