Sundsvall, Byggmästargatan 22
Charmigt hus med ett attraktivt läge på populära Södermalm
Välkommen till Byggmästargatan 22 – ett välplanerat hem på 114 + 86 kvm fördelat på tre plan, där entréplan och ovanvåning rymmer 6 rum, inkl 3 sovrum, medan källarplanet erbjuder ytterligare värdefulla ytor i form av gästrum, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. På den 807 kvm stora tomten finns garage, förråd och utebod.
Entréplanet bjuder på hemmets naturliga samlingspunkt med sociala ytor kring kök och matplats, där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp. Från bostaden nås även den delvis inglasade uteplatsen som förlänger utesäsongen och erbjuder gott om plats för umgänge.
Ovanvåningen erbjuder en mer privat del av huset med sovrum och toalett, där vackra grangolv bidrar till en varm och ombonad känsla. I källaren finns ett avskilt gästrum som passar utmärkt som extra sovrum, tonårsdel eller hemmakontor.
Trädgården bjuder på ett fantastiskt solläge med härlig kvällssol, och huset värms upp via bergvärme för god driftsekonomi. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekparker, skolor, skog och skidspår, samtidigt som stadskärnan nås på bekvämt promenadavstånd.

Friliggande villa
Friköpt
807 kvm
114 kvm
6 rok
På förfrågan
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Målat om fasad på alla byggnader 2025
Renoverat ytskikt i större delar av entréplan och övre plan 2024
Ytskikt tvättstuga 2024
Isolerat förråd bakom garaget 2024
Kök 2015
Badrum 2014
Tak ca 2000
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 255 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 340 000 kr | 1959 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor
Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.
Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.
Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.










































