Sundsvall, Malmövägen 49
Välkommen till Malmövägen 49 – ett rymligt och trivsamt boende i omtyckta Granloholm. Bostaden som är fint renoverad rakt igenom och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för hela familjen.
På entréplanet finns ett kök med bra arbetsytor, ett sovrum som även passar utmärkt som arbetsrum samt ett allrum. Här finns även en klädkammare och ett badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
En trappa upp finns ytterligare tre sovrum och ett rymligt vardagsrum med dörr ut till altanen på baksidan – en trevlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Granloholm är ett uppskattat bostadsområde med närhet till både service och natur. I närområdet finns bland annat mataffär, pizzeria, gym, förskola och skola. För den som uppskattar friluftsliv ligger Sticksjöns fina promenadstråk, frisbeegolfbana och elljusspår på bekvämt avstånd. Dessutom finns goda bussförbindelser till centrala Sundsvall.
Ett hem med gott om utrymme, flera sovrum och en altan på baksidan, beläget i trivsamma Granloholm med närhet till både vardagsservice och fina naturområden.
Lägenhet
BR
106 kvm
6 rok
1
7 898 kr/mån
1 400 000 kr
FAKTA
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg på 150 kr/mån för bredband.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
- Byte av tak från takpannor till plåt samt fasadmålning på Malmövägen 2–10, 12–18, 20–28, 30–36 och 38–48.
- Byte av garageportar på samtliga garage samt förstärkning av bärande balkar vid behov.
- Installation av postboxar på fyra platser i området.
- Relining av avlopps- och samlingsledningar på nedre Malmövägen 27–41.
- Fortsatta träd- och markarbeten samt upprustning av kompostområdet.
- Återupptagen montering av tilläggsfönster.
2024:
- Genomförd OVK.
- Byte av cirkulationspumpar i undercentralerna.
- Installation av sex laddstolpar för elbilar.
- Underhållsspolning och filmning av avloppssystemet.
- Takbesiktning och byte av skadade takpannor.
- Asfaltering av parkeringsytor och delar av Malmövägen.
- Byte av syllar och balkar i vissa garage.
- Byte av vägbom vid Malmövägen 2.
- Trädarbeten i området.
2023:
- Byte av samtliga utomhustrappor.
2022
- Taköversyn och byte av skadade takpannor.
- Fasadrenovering på Malmövägen 62–70.
- Renovering av garagetak på övre parkeringen.
- Breddning av parkeringsplatser samt byte av räcken och flytt av motorvärmare.
- Installation av nockräcken.
- Underhåll av lekpark, hängrännor och sotning av fastigheter.
Pågående och planerade renoveringar:
- Fortsatt takbyte och fasadmålning på de huskroppar som identifierats vid tidigare besiktningar. Omfattningen anpassas efter föreningens ekonomi.
- Planerat byte av ytterdörrar.
- Eventuellt fönsterbyte när ekonomin medger.
Föreningen har en underhållsplan som senast uppdaterades den 4 april 2025.
Information ur Årsredovisning 2025.
69 parkeringsplatser 250 kr/mån.
I dagsläget finns inga lediga platser. Det står 6 personer i kö till garage och 20 personer i kö till motorvärmarplats. Kölistan kan dock ge en något missvisande bild, eftersom även medlemmar som vill byta plats hamnar i kön. Den faktiska kötiden till en parkeringsplats är därför ofta kortare.
HSB Brf Kantarellen är en bostadsrättsförening som sedan 1979 äger och förvaltar fastigheten. Föreningen består av 27 huskroppar på adresserna Malmövägen 1–165 och 2–154.
Uppvärmningen sker med fjärrvärme, och föreningen anordnar årligen två gemensamma städdagar för sina medlemmar.
För mer information hänvisas till föreningens hemsida: hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen
I detta naturnära område finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus. Området gränsar i söder till stadsdelsområdet Granlo och i väster till Haga.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km.
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall.
Skolor och barnomsorg
I området finns två skolor, Granbergsskolan Öst och Granbergsskolan Väst. Skolorna har tillsammans förskoleklass till årskurs 6. Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens förskolor dessutom finns Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen.
Service
Här finns bland annat ICA nära Ettan med postombud, pizzeria, bibliotek, kyrka samt frisör.
Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Sporthallen samt Himlabadet. Närhet till kommunala skidspår.
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
