Sundsvall, Majorsgatan 4
På Majorsgatan 4 finns nu möjlighet att förvärva en karaktärsfull hörnlägenhet om 71 kvm, belägen i en äldre fastighet med tidstypisk charm. Bostaden präglas av generösa fönsterpartier, högt i tak och vackra trägolv som tillsammans skapar en ljus och trivsam miljö. Här kombineras äldre detaljer med en uppdaterad interiör på ett tilltalande sätt.
Planlösningen omfattar två rum och kök med väl tillvaratagna ytor. Från bostaden nås en rymlig balkong i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas, samtidigt som utsikten sträcker sig mot stadskärnan och kyrkan. En särskilt fin detalj är den isolerade punchverandan, som tillför både karaktär och extra användningsmöjligheter under årets olika årstider.
Förvaringen är väl tillgodosedd genom två klädkammare och garderober. Till lägenheten hör även två rymliga förråd i fastigheten. Här finns dessutom gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Läget på Östermalm erbjuder en lugn boendemiljö med bekvämt gångavstånd till Sundsvalls centrum, där butiker, restauranger och annan service finns inom räckhåll. Resecentralen nås också enkelt till fots, vilket passar dig som pendlar. För dig som har bil finns möjlighet till parkeringsplats med motorvärmare direkt.
En bostad med personlighet, fina originalinslag och ett attraktivt läge – väl värd att uppleva på plats.
Lägenhet
BR
71 kvm
2 rok
2
4 950 kr/mån
1 495 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Inkl. värme, VA, fiber, renhållning. Samt parkeringsplats med motorvärmare 100kr/mån (inkluderats i avgiften). Bostadsrättsinnehavaren väljer själv internetleverantör och den kostnaden tillkommer. 2st källarförråd ingår.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
- All el nydragen förutom kopplingsdosa bakom kylskåp.
- Extra glas bytt punschverandan.
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
kommande takrenoveringen blir därmed föreningens nästa större underhållsåtgärd.
Planerat underhåll:
Föreningen har beslutat att genomföra en omfattande takrenovering under hösten
2026. Arbetet beräknas påbörjas den 19 oktober 2026 och avslutas den 18 december
2026.
Huvudentreprenör är Byggmarks i Sundsvall AB och plåtarbetena utförs av Sundsvalls
Plåt & Montage AB.
kr/mån. Garage finns, separat kö.
veckoschema. I uppgifterna ingår trappstädning, städning av tvättstuga, sophantering
samt gräsklippning under sommaren. Vintertid ansvarar medlemmarna för
snöskottning och sandning vid behov.
Östermalm, belägen vid foten av Södra Stadsberget, är ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och en fantastisk utsikt över staden och havet. Stadsdelen Östermalm domineras alltjämt av trähusbebyggelse i synnerhet från 1920- och 1930-talen - där den täta och gyttriga lilla 1800-talskärnan som var Stadsmon utgör ett originellt inslag. Högre upp mot Södra berget har villabebyggelsen brett ut sig allt mer.
Bostäder
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och lägenheter.
Skolor och förskolor
kommunala grundskolor och fristående grundskolor finns i området samt kommunala förskolor och fristående förskolor.
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1-1,5 km och restiden cirka 5-10 min. Se turlista på Dintur.se
Service
Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Natur och fritid
Östermalm gränsar mot naturen och erbjuder de boende många spår och stigar då Sidsjöns- och Södra Bergets friluftområden finns på bekvämt avstånd.
Affärer och restauranger
Det är ca 1 km till Sundsvall centrum som är en av Norrlands restaurangtätaste städer. Här finns har fler än 60 restauranger/pubar de flesta med uteserveringar och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser.
Kultur, idrott och fritid
Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
