Sundsvall, Tornfalksvägen 30
Välplanerat radhus i attraktivt läge!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus med ett eftertraktat läge i området. Bostaden erbjuder ett ljust och funktionellt kök samt smakfullt renoverade badrum på båda våningsplanen. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en solig balkong i söderläge med fin utsikt över omgivningarna.
Den lättskötta tomten erbjuder en plan gräsyta framför uteplatsen – perfekt för lek, avkoppling eller odling – samt en stenlagd uteplats vid entrén som skapar en trevlig välkomnande känsla.
Nya treglasfönster och en luftvärmepump bidrar till god komfort och låga uppvärmningskostnader. Till bostaden hör garageplats i gemensam länga med bekvämt avstånd från huset.
Här bor du med naturen runt knuten, nära fina strövområden och samtidigt med gångavstånd till både förskola och skola – ett idealiskt boende för familjen som söker ett bekvämt och naturnära hem.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Radhus
Friköpt
195 kvm
109 kvm
5 rok
2 095 000 kr
13 September 2026, 13:00 - 13:30
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
klinker med elgolwärme. Kök med ljus köksinredning
och rymlig matplats med bra ljusinsläpp. Spis med
häll-23, fläkt, diskmaskin-17 samt kyl-23 och frys-23.
Elgolvärme finns i kõket. Sovrum med ljust
laminatgolv. Vardagsrum med ljust laminatgolv och
utgång till balkong med fin utsikt över omgivningarna.
Renoverat badrum från 2018 med våtmatta golv/vägg.
Dusch, WC och handfat. Elgolwärme, handukstork,
infällda spottar samt öppningsbart fönster.
Souterrängplan: Allrum med laminatgolv och utgång till
uteplats med insynsskyddat läge. Förråd under trapp.
Sovrum med laminatgolv. Rymligt hobbyrum/sovrum
med stort förråd intill. Duschrum renoverat 2014 med
kakel och klinker. Ny inredning. WC, tvättställ och
dusch. Infällda spottar i tak. Tvättstuga med våtmatta
och tapet. Arbetsbänk med ho, torktumlare och
tvättmaskin. Torkrum intill tvättstugan.
gargelänga. Förråd vid entrén och mindre förråd vid
uteplatsen på nersidan av radhuset.
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
uppgår till 1900 kr/mån. I avgiften ingår kabel-TV, Telia
bredband, sophämtning, el i garage, snöskottning och
skötsel av gemensamma grönytor och parkeringar.
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 545 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 688 000 kr | 1977 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 4-5 km. Bussförbindelserna från Bosvedjan till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 15 min.
Bostäder
Här finns såväl villor som flerfamiljshus.
Vårdcentral och tandläkare
Gilleberget vårdcentral , Sundsvalls vårdcentral.
Skolor och barnomsorg
Bosvedjanskolan, Bågens förskola ,Skogsbackens förskola samt Solens Montessoriförskola. Alla är kommunala förskolor.
Service
Här finns bland annat bowling, veterinär och pizzeria. I Bydalen centrum finns livsmedelsbutik med café, apotek, frisör och hamburgerrestaurang under samma tak.
Kultur, idrott och fritid
Nära Bosvedjan finns Baldershallen vid Baldershovs IP, med tennishall som drivs av Sundsvalls Tennisklubb. Här finns också Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs- och grusspel och vintertid finns även en isbana med mera. Skönsberg fritidsgård Idrotts och fritidsanläggningar.
Om Bosvedjan
I Bosvedjan bor i dag många barnfamiljer. Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, som full av bär och svampstigar livligt trafikeras av motionärer och hundägare. Bosvedjan och Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, mitt emellan Norrlands två shoppingparadis.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
