Sundsbruk, Raketvägen 3
Trivsamt hus med lummigt läge
Välkommen till detta trivsamma parhus i souterräng med ett fint och fritt läge ned mot skogen. Här erbjuds 5 rum, varav 3–4 sovrum, med en flexibel planlösning, med möjlighet att dela av det största rummet på nedervåningen, som passar både familjen och den som önskar extra utrymme för exempelvis hemmakontor. Läget i söder/väster ger många soltimmar och utomhus finns både balkong, altan och garage med uppfart.
Entréplanet rymmer kök, wc och sociala sällskapsytor med utgång mot balkongen och den inglasade delen av entrén. Köket renoverades omkring 2019 och bostaden har därefter även fått uppdaterade ytskikt och golv. I souterrängplanet finns två svala sovrum, dusch, tvättstuga och bra med förrådsutrymmen samt direkt utgång till altanen under balkongen.
Huset har löpande förbättrats genom åren med bland annat bytta fönster och balkongdörr, fiber, ombyggd wc och nytt papptak på huset omkring 2025. Här finns även braskamin samt golvvärme i badrum, tvättstuga och wc.
Det fria läget mot skogen är en av bostadens stora kvaliteter i kombination med flera uteplatser, många soltimmar, samtidigt som du har närhet till strövområden och Malandsbadet. Vidare ligger huset i närheten av Birsta och man tar sig på ca 10-15 minuter med bil till både Sundsvall och Timrå.

Parhus
Friköpt
603 kvm
136 kvm
5 rok
2 595 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Friggebod, ca 1996
Balkong, ca 1997
Inglasad balkong, ca 1999
Badrum och dränering framsida, ca 2001
Byte fönster och balkongdörr, ca 2007/2008
Indragning av fiber, ca 2010
Entrén byggs ut och förlängs runt huset mot balkongen samt glasas in, ca 2013
Ny entrédörr, ca 2013
Wc pa övervåning byggs om, ca 2013
Nytt kök, ca 2019
Malning och golv, ca 2023/2024
Div målning utvändigt, ca 2024/2026
Nytt papptak garage, ca 2024
Nytt papptak hus, ca 2025
VATTEN OCH AVLOPP
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 300 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 232 000 kr | 1972 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
I Sköns landskommun inrättades 21 september 1894 municipalsamhället Gångviken som upplöstes 1948 när området uppgick i Sköns köping. Gångviken var även namnet på järnvägsstationen i Sundsbruk.[5] Sund var egentligen ett sågverk, nere vid hamnen inom dagens tätort, som bland annat omfattar det tidigare mer kända bruket Skönvik och ett antal andra byar och bebyggelseområden som Finsta, Birsta och Västland.










































