Sundsvall, Fagerdalsgatan 1
Fint och välrenoverat parhus med härlig utsikt
Välkommen till Fagerdalsgatan 1, ett välplanerat parhus om 161 + 9 kvm med totalt 7 rum, varav upp till 5 sovrum. Här erbjuds ett trivsamt boende i ett populärt och centralt område, med fina ytskikt och en härlig utsikt över staden.
Bostaden har genomgående renoverats under de senaste åren. Kök och vardagsrum på plan 2 helrenoverades 2024 med nya ytskikt, kök, vitvaror och radiatorer. Även tvättstugan renoverades samma år. På plan 3 renoverades sovrum och hall 2023 och badrummet helrenoverades 2022. Senast 2025 renoverades hall, sovrum och allrum på plan 1, samtidigt som golvvärme installerades i hallen. Även fönster och altandörrar byttes 2024.
Plan 2 utgör bostadens naturliga umgängesdel med kök och vardagsrum, där fönster åt tre håll ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig vy över staden. Från bostaden nås den väl tilltagna altanen med soligt söderläge, gott om plats för matgrupp, grill och loungedel samt en lättskött trädgård.
Med upp till fem möjliga sovrum finns gott om flexibilitet för den större familjen, hemmakontor eller gäster. Till fastigheten hör även garage, vilket tillsammans med de generösa ytorna och de omfattande renoveringarna gör detta till ett komplett boende. Här bor du dessutom centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och uppskattat läge.

Parhus
Friköpt
253 kvm
161 kvm
7 rok
4 595 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Varmvattenberedare 2020
Ny stödmur, Keystone, samt nytt staket 2021
Badrum (översta planet) 2022
Kök och vardagsrum samt radiatorer 2024
Tvättstuga 2024
3-glasfönster 2024
Målning fasad 2025
Utebelysning (Plejd) 2025
VATTEN OCH AVLOPP
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 881 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 246 000 kr | 1977 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor
Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.
Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.
Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.














































