SUNDSVALL, Vikingavägen 48
Välkommen till denna charmiga vindsbostad med noggrant utvald design! Hemmet har genomgått en omfattande renovering där varje detalj har planerats med omsorg. Planlösningen är öppen och inbjudande, med en naturlig koppling mellan kök och vardagsrum som skapar en social atmosfär. Ljuset flödar generöst in genom takfönster samt via pardörrar som öppnar upp mot den inglasade balkongen. Renoveringen präglas av hög kvalitet och ett öga för detaljer – inget har lämnats åt slumpen. Bostaden erbjuder en modern och elegant miljö med stilrena materialval och harmoniska färger som skapar en varm och trivsam känsla. Köket är välutrustat med goda arbetsytor och smart förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt.
Sovdelen är rofylld och avskild, med plats för en bekväm säng samt förvaring. Badrummet är smakfullt renoverat med moderna ytskikt och praktiska lösningar som förenklar vardagen. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året – en perfekt plats att koppla av på oavsett säsong.
Här bor du i en unik bostad där charmiga vindsdetaljer möter modern komfort, med närhet till både stadspuls och grönområden.

Lägenhet
BR
59 kvm
2 rok
3
4 104 kr/mån
995 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Obl tillägg kabel-tv om 70kr/mån och bredband om 120kr/mån, samt balkongtillägg om 583kr/mån.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2025- Tak och takfönster kommer att bytas på alla fastigheter med början 2025 av hus 29 och 31. Därefter kommer övriga att bytas vartefter.
2025- Fönster och lister utvändigt Kommer att skrapas och målas..
2025- Cykelrum och källargång Väggar kommer att putsas och målas.
Utfört underhåll:
2024- Trappräcken slipats och målats.
2024- Golvbrunnar
2024- Källartrappor utomhus lagade
2022- Balkongprojekt
2021- Tätning takfönster
2021- Belysning, armaturer
2020- Gemensamhetslokal/bastu
2019- Markytor - asfaltsjustering
2019- Fasadtvätt
2019- Byte vvc-pump i undercentral
2018- Byte styrsystem
2017- Byte låssystem
2016- Fläktbyte torkrum
2010- Målning fönster
2009-2010, 2012, 2016- Dränering
2007- Ombyggnad tvättstugor
2004-2005- Målning trapphus
2003-2004- Lägenhetsdörrar, låssystem, postfack
1996- Stambyte
16 garage platser. Kostnad: 300 kr/mån.
- Föreningens adresser är Vikingavägen 29, 31, 33, 35, 42, 44, 46 och 48
Här finns ett populärt villaområde med cykelnära avstånd till centrum, här finns också goda bussförbindelser.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och lägenheter.
Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta.
Skolor och barnomsorg
Här finns skola samt förskola.
Service
Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, Livsmedelsbutik med postombud och pizzeria.
Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård, Granlo Äventyrsgolf som är en bangolfbana anpassad för stora som små. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar med mera. I närheten hittar du även Himlabadet.





















