Sundsvall, Vikingavägen 45E
Modern bostad i Selångershus nr 4
Letar du efter ett hemtrevligt boende på Vikingavägen då har du hittat rätt.
Denna välrenoverade trerumslägenhet erbjuder ett bekvämt boende med modern standard och genomtänkta lösningar. Lägenheten har ett högt och fritt läge utan insyn med öppen utsikt mot grönområde.
Bostaden erbjuder en planlösning med ett härligt ljusinsläpp som ger en luftig och inbjudande känsla.
Här möts du av ett smakfullt kök som är fullt utrustat med kompletta vitvaror, två rymliga sovrum med bra förvaring, ett stilrent badrum med dusch, en fräsch toalett och en rymlig inglasad balkong.
I fastigheten finns praktiska utrymmen såsom förråd, barnvagns- och cykelförråd, samt gemensam tvättstuga och goda parkeringsmöjligheter.
Här bor du i populära Granlo i en stabil och välskött bostadsrättsförening som erbjuder gemensam el och bredband som ingår i månadsavgiften, vilket bidrar till en fördelaktig boendeekonomi.
I närområdet finns service som apotek, vårdcentral, matbutik, minigolfbana, lekplats, samt fina promenad- och rekreationsområden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Lägenhet
BR
83 kvm
3 rok
3
6 067 kr/mån
1 350 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
RUM
Interiör
Enhetligt med genomgående ljust laminatgolv i alla rum utom i sovrummen där vi har fina heltäckningsmattor.
Hall
Mycket välkomnande hall. I anslutning finns en fräsch gästtoalett.
Badrum
Vidare in genom hallen hittar ni det stora badrummet som är renoverat med moderna val av våtrumsmatta och tapet. Utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp och dusch med vikbara glasväggar.
Kök
Fantastiskt kök med modern köksinredning som går i tidlöst vitt och bra arbetsbänkar längs två väggar. Matplats invid fönster med grönska utanför som ger en rogivande känsla. Full maskinpark med kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för större matgrupp om så skulle önskas. Utgång till inglasad balkong med fin utsikt över grönska i ett skyddat läge.
Sovrum – 2 st
Två trivsamma sovrum som är rymliga och erbjuder bra förvaring.
Hall
Mycket välkomnande hall. I anslutning finns en fräsch gästtoalett.
Badrum
Vidare in genom hallen hittar ni det stora badrummet som är renoverat med moderna val av våtrumsmatta och tapet. Utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp och dusch med vikbara glasväggar.
Kök
Fantastiskt kök med modern köksinredning som går i tidlöst vitt och bra arbetsbänkar längs två väggar. Matplats invid fönster med grönska utanför som ger en rogivande känsla. Full maskinpark med kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för större matgrupp om så skulle önskas. Utgång till inglasad balkong med fin utsikt över grönska i ett skyddat läge.
Sovrum – 2 st
Två trivsamma sovrum som är rymliga och erbjuder bra förvaring.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Inga andra större renoveringar planerade i dagsläget, kontrollerat 2026-02-16.
Utförda underhåll, urval av åtgärder:
Spolning avlopp kök Västravägen 56-76 2024
Byte Radiator och Stamventiler Västravägen 68-70-72-74-76 2024
Byte radiator- och stamventiler på Västravägen 56-58-60-62-64-66. under våren, sommaren och hösten 2023.
Rrenovering och färga det östra fasaderna på höghusen Västra Vägen 56-72 och blir klart i april-oktober 2023.
Installation av paketboxar i samarbete med PostNord 2022
Stödmur parkering 2021
Byte radiator och stamventiler 2021 (Vikingavägen 67-75)
Nya fönster och balkongdörrar i höghusen 2019
Besiktning av Lgh våtzoner 2018 Vikingavägen
Byte av belysning i Centralgaraget 2018
Ombyggnad lekparker 2018 Vikingavägen
injustering värmesystem 2018
Anläggning Nya Cykelhus 2018 Vikingavägen 55-49
Byte radiator och stamventiler 2018 Vikingavägen 63-67
Målning parkeringslinjer 2018 Västravägen
Förstärkning tak carport 2018
Besiktning av våt-zoner Västra vägen
Hissar i höghusen 2015.
Inglasning och utbyggnad av balkonger 2014.
Relining (underhåll av stammar) 2013-2014.
Säkerhetsdörr 2013.
Fönster 2012.
Fönster och balkongdörr 2009
Dränering garage 2009.
Takbyggnad garage 2009.
Installation av sopkasuner 2008.
Byte takbeläggning 2008.
Indragning av bredband 2008.
Gemensamhetsel 2007.
Trapphusrenovering 2005
För utförligare lista se Årsredovisning.
Det finns besöksparkeringar. Kostar 5kr/timme och kan betalas via Aimo park-app.
Vikingavägen (Hyrs ut enligt kölistor) :
Garage 480 kr/månad, separat kö.
Carport. 320 kr/månad
Motorvärmarplats 210 kr/månad
Bilplats utan elstolpe 130 kr/månad
MC garage 305 kr/månad
På Vikingavägen förekommer kö till motorvärmarplatser (för närvarande endast ett fåtal i kö), garage samt carport, där kötiden är längre.
I centralgaraget på Västra vägen 68 finns för närvarande lediga garageplatser. På Västra vägen finns även tre lediga parkeringsplatser utan motorvärmare. Uppgifterna kontrollerades 2026-02-16.
För i det här fallet Västra vägen så är det 3 st p-platser utan MTV ledig och ca 16 st i centralgaraget på Västra vägen 68.
För intresseanmälan av garageplats ring områdeskontoret 060-12 48 83
Brf Selångerhus nr 4 ligger i Granlo ca 3 km väster om Sundsvalls centrum. Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 60 329 m², varav 54 482 m² utgör lägenhetsyta och 5 847 m² utgör lokalyta.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se.
Här finns ett populärt villaområde med cykelnära avstånd till centrum, här finns också goda bussförbindelser.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och lägenheter.
Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta.
Skolor och barnomsorg
Här finns skola samt förskola.
Service
Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, Livsmedelsbutik med postombud och pizzeria.
Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård, Granlo Äventyrsgolf som är en bangolfbana anpassad för stora som små. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar med mera. I närheten hittar du även Himlabadet.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
