SUNDSVALL, Västergatan 30B

På Västergatan 30B hittar du denna trivsamma tvåa med ett attraktivt fint läge som ger ett härligt ljusinsläpp och endast en halvtrappa upp.

Bostaden är smart disponerad med en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, ett stilrent kök med plats för matgrupp intill fönstret, ett rofyllt sovrum samt ett vardagsrum med utgång till en härlig balkong. Fräscht badrum som är utrustat med dusch och tvättmaskin.

Föreningen Brf Aspen är stabil och väl omhändertagen med flera större underhållsåtgärder bakom sig. Här finns bra parkeringsmöjligheter samt tillgång till både matkällare och extra förråd på vinden.

Området Haga kombinerar närheten till stadens puls med grönskande omgivningar. Du bor med promenadavstånd till centrum och har smidig access till kollektivtrafik, sjukhus och dagligvaruhandel. I närheten finns fina promenadvägar, belysta motionsspår och naturupplevelser vid Norra Berget. Goda bussförbindelser tar dig snabbt till Sundsvalls centrum.

Välkommen att höra av er för frågor.

Utgångspris 1 350 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

59 kvm

2 rok

3 634 kr/mån

1 350 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Månadsavgift
3 634 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obl tillägg om 165kr/mån för bredband.
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västergatan 30B
Kommun
Sundsvall
Område
Haga
Postnummer
856 42
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Aspen
Lägenhetsnummer
2012
Andel av årsavgiften
1.5
Andel i förening (%)
1.4969%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
131 691 kr
Byggnad
Byggnadsår
1954-1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 December 2018
Primärenergital
195 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Föreningen har kabel-tv basutbud via Tele2 som ingår i avgiften. Bredband Arkaden som ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Aspen
Organisationsnummer
789200-1319
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
65 st
Renoveringar utförda och planerade
2024 – Takrenovering
2024 – OVK-åtgärder
2022 – OVK-besiktning
2020–2021 – Stambyte
2020 – Trapphusbelysning
2018 – Dränering, Västergatan 31
2018 – Stambyte, Västergatan 31
2017 – Dränering, Västergatan 33
2017 – Stambyte, Västergatan 33
2017 – Utemiljö
2016 – Parkeringsplatser
2014 – Bauer Watertechnology
2012 – Gemensamhetsel
2011 – Värmeanläggning
2011 – Tvättstuga
2011 – Garageportar
2010 – Fönster
2010 – Dörrar / porttelefon
2009–2010 – Balkonger
2009 – Bredband

Kontrollerat ur Årsredovisning 2024.
Parkering
Föreningen har 28 motorvärmarplatser, 27 garageplatser och ett antal gästparkeringar. Motorvärmarplats kostar 150 kr/mån. Garageplats kostar mellan 276 kr/mån till 440 kr/mån. Nio i kö.

I dagsläget finns det lediga p-platser, kontrollerat 2026-01-26.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Aspen är en äkta bostadsrättsförening med 65 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1953 och bebyggdes 1954-1955.
Föreningen består av 4 bostadshus med 65 lägenheter och 1 lokal.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det två tvättstugor, på Västergatan 28 & 31.
Byggår
1954-1955
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Haga är en anrik stadsdel i Sundsvall vid foten av Norra Berget. Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Många är de Hagabor som vaknar upp med morgonsol och en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall.

Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.

Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.

Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.

Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.

Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).

Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.

På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.

För mer information, besök www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan