SUNDSVALL, Tallrotsgatan 8

På populära Tallrotsgatan 8 i Haga finns nu denna charmiga 1:a tillgänglig. Lägenheten har en genomgående stilfull känsla med välvalda ytskikt. Planlösningen erbjuder en kökvrå fin utsikt samt ett rymligt badrum. Allrummet är rymligt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt område med bra bussförbindelser. På bekvämt avstånd finns Coop Haga, träningsmöjligheter vid Rygginstitutet och stadskärnan når du enkelt till fots.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Utgångspris 520 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Lägenhet

BR

27 kvm

1 rok

3, HISS FINNS

1 907 kr/mån

520 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
27 kvm
Månadsavgift
1 907 kr
Värme & vatten ingår i avgiften. Obl tillägg för bredband/tv om 160kr/mån. Debitering av el tillkommer.
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tallrotsgatan 8
Kommun
Sundsvall
Område
Haga
Postnummer
856 42
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Tallkronan
Lägenhetsnummer
b17
Andel av årsavgiften
0.41
Andel i förening (%)
0.4091%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
61 405 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 December 2018
Primärenergital
126 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Brf Tallkronan har ett förmånligt gruppavtal med Tele2 som omfattar både bredband 100 Mbit/s, telefoni bas samt kabel-TV med analogt grundutbud. Kostnaden för detta är 160 kr per månad och läggs till som ett obligatoriskt tillägg utöver den angivna månadsavgiften.
Driftkostnader
El
1 100 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 1 100 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Tallkronan
Organisationsnummer
789200-1566
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
134 st
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda renoveringar:
2024 Belysning källare
2024 Byte tvättmaskin
2022 Laddstolpar
2021 Fasadtvätt
2022 Utemiljö
2021 Brandventilationer
2021 Fasad samt stuprör
2020 Relining och brandskydd
2019 Återvinningsstation
2018 Byte torkskåp i tvättstuga TG8
2018 Nydragning och uppsäkring av el
2017 Frånluftsvärmepumpar på tak
2016-2020 Relining avloppstammar
2016 Undercentral ny
2015 OVK-besiktning
2014 Rengöring Imkanaler
2013 Radonmätning, byte kulvert, ny mv-anläggning
2012 Miljöstation för källsortering, renovering trapphus
2009 Ny belysning i allmänna utrymmen, nya kodlås
2008 Byte lägenhetsdörrar, nya balkonger
2004 Omläggning tak
2001 Byte fönster
1996 Fullständigt stambyte och renovering av badrum

Kontrollerat ur Årsredovisning 2024.
Parkering
Föreningen erbjuder totalt 94 parkeringsplatser med motorvärmare, 21 garageplatser samt fyra laddplatser för elbil som är avsedda för medlemmar.

Parkeringsplats med motorvärmare hyrs ut för 223 kr/mån. För närvarande finns inga lediga platser och det är fyra personer i kö.

Garageplats kostar 396 kr/mån och där råder lång kö.
(Kontrollerat 2025-09-09)
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tallkronan består av sju huskroppar belägna på en stor, grönskande tomt i Haga – endast 15 minuters promenad från Sundsvalls centrum. Föreningens namn kommer från de tallar som präglar området och bidrar till en trivsam och rofylld miljö.

Totalt ingår 134 lägenheter i föreningen, samt en gästlägenhet och ett hobbyrum för medlemmar. Området erbjuder generösa ytor som skapar utrymme för både lek och avkoppling.

Nisses Förvaltnings AB ansvarar för teknisk och ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel. Gästparkering och laddstolpar för elbil finns, och föreningen arbetar löpande med att förbättra den gemensamma utemiljön.

Mer information finns på: www.brf-tallkronan.se
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Två grillplatser finns på den parkliknande tomten.
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
De som bor på Tallrotsgatan 8 och 10, Tomtegränd 10 och 12 samt lägenheterna 1-10 på Tomtegränd 8A tvättar på Tallrotsgatan 8. Övriga tvättar på Tomtegränd 8 B. Grovtvättmaskinen som finns på Tallrotsgatan 8 i tvättstuga 1, kan bokas och användas av samtliga i föreningen. Cykelrum finns i källarvåningen i varje hus. Föreningen har en gästlägenhet på Tallrotsgatan 10. Bokas via hemsidan.
Byggår
1960
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
Se alla bilder
PLANLÖSNING
Tallrotsgatan-8
KARTA

Intresseanmälan