Sveavägen 57, Sallyhill, Sundsvall

Alla bilder Planritning

Sundsvall, Sveavägen 57

Smakfull och välplanerad lägenhet med ett modernt och välutrustat kök, vardagsrum med sovalkov med egen dörr och ett badrum med dusch & uttag för tvättmaskin. Bostaden är bekvämt belägen högst upp i huset med ett fint ljusinsläpp i ett välskött bostadshus som genomgått många större underhåll. Bredband om 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Fransk balkong med trevligt läge och fin utsikt. Detta är en riktigt fin lägenhet som erbjuder ett mycket bekvämt boende.
En perfekt bostad för dig som söker din första lägenhet, behöver en övernattningsbostad eller studerar vid Mittuniversitetet som ligger på bekvämt avstånd.
Detta är en bostad som erbjuder ett mycket bekvämt och stilfullt boende – inflyttningsklart in i minsta detalj. Här bor du nära livsmedelsbutiker, träningsmöjligheter och med promenadavstånd till centrum.

Varmt välkommen på visning – den här lägenheten vill du inte missa!

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

44 kvm

Rum

1.5 rok

Våning

Månadsavgift

3 810 kr/mån

Utgångspris

850 000 kr

Visningar

31 Augusti 2026, 16:00 - 16:30

Välkommen! Vänligen boka in dig

BOKA

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

1.5 rum

Boarea

43.5 kvm

Månadsavgift

3 810 kr

Areakälla

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Kommentar areakälla

obs 1 rok enligt föreningens register

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Sveavägen 57

Kommun

Sundsvall

Område

Sallyhill

Postnummer

853 56

Ort

Sundsvall

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

BRF Sidsjöbäcken

Lägenhetsnummer

077

Andel av årsavgiften

1.1

Andel i förening (%)

1.10404%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

127 391 kr

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadsår

1957

Övriga utrymmen

Förråd i samma hus samt en mindre tvättstuga.

2 större tvättstugor i huset bredvid

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

06 November 2019

Primärenergital

117 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

3 107 kr/år

Total driftkostnad

ca 3 107 kr/år

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

BRF Sidsjöbäcken

Organisationsnummer

789200-4164

Antal lägenheter

76 st

Renoveringar utförda och planerade

Fönsterbyte 1991
Stambyte, byte el, bredband 2003
Byte lägenhetsdörrar 2006
Kollektivt elabnnemang 2006
Byte tak 2010
Sortering matavfall 2012
Renovering tvättstugor 2013
Byte belysning källare och trapphus 2015
Värmeprojekt 2016
Byte kallvattenledning inkl asbetssanering 2017
Målnining-källare och trapphus 2018
Byte undercentral 2018
Utvändiga målningsarbeten 2021
Relining av avloppsstammar och byte av
inkommande vattenledning 2021-2023
Elbilsladdare 2022

Parkering

Garage, kö.
P plats med motorvärmare 200k/mån, finns ledigt. Kontrollerat 2025-11-19 med Nisses förvaltning.

Äkta förening

Ej angivet

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader
med 76 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adress är Sveavägen 46,48,57 och 59 samt
Kullagergatan 3,5,7,9,11 och 13 i Sundsvall.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Pantsatt

Byggår

1957

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Sallyhill

Allmänt om området

Sallyhill ligger på gång- och cykelavstånd, cirka 1,5 kilometer, till centrala Sundsvall. Här bor du både nära Sundsvalls centrum och friluftslivet. Med elljusspåret runt hörnet och närheten till Sidsjöns fina friluftsområde är det enklet att ta sig ut i skog och mark.

I nära anslutning till området finns större mataffärer, vårdcentraler och goda bussförbindelser till centrala Sundsvall och Birsta. Ett stenkast bort ligger både en grundskola och flera förskolor, perfekt för barnfamiljer.