SUNDSVALL, Sveavägen 33

Välkommen till en rymlig 3:a i attraktiva Brf Högbo. Trivsamt kök med gedigna arbetsbänkar och utrymme för matplats. Vardagsrummet är stort och luftigt och har ett fint burspråk samt utgång till den härliga balkongen som är inglasad och ligger i ett soligt läge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och här ryms även en matplats för många gäster. Två rymliga sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Det ljusa badrummet har badkar. I avgiften ingår balkongtillägg och bredband. Här bor man ett stenkast ifrån livsmedelsbutiker, Mittuniversitetet, träningsmöjligheter och promenadavstånd till centrum. Varmt välkommen på visning.

Utgångspris 1 250 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

76 kvm

3 rok

2

6 424 kr/mån

1 250 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Månadsavgift
6 424 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 33
Kommun
Sundsvall
Område
Södermalm
Postnummer
852 42
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
BRF Högbo
Lägenhetsnummer
67
Andel i förening (%)
1.6096%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
245 781 kr
Byggnad
Byggnadsår
1952
Övriga utrymmen
Förråd, matkällare och tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 November 2018
Primärenergital
133 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Övriga kostnader
6 600 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 8 600 kr/år
Kommentar
i posten övrigt finns det obligatoriska balkongtillägget om 550 kr / mån
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Högbo
Organisationsnummer
789200-2762
Antal lägenheter
75 st
Renoveringar utförda och planerade
2023 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2022 2021 - Styrelsen fortsätter med underhåll av fastigheterna, framförallt energibesparande åtgärder.
2020 - Byta ut alla entrépartier och kodlås samt täcka för postboxarna med frostat glas. Eventuellt införande av laddstolpar för elbilar.
2020 - Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18. Målning av resterade tvättstugor. Fortsatt arbete för styrelse gällande eventuellt byte till inglasade balkonger, stämmobeslut. Eventuellt asfaltera grusade ytor.
2019: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, samt byte till nytt låssystem. Installation av postboxar i trapphusen. Renovering av tvättstugan på Sveavägen 18.
2018: Nya källardörrar i samtliga trapphus, samt byte från individuella elmätare till gemensam mätare, för att ge boende lägre elkostnad.
2017: Byte av dörrar och låsanordningar till tvättstugor och övriga lokaler, samt nya bokningstavlor i trapphusen p.g.av införande av nytt bokningssystem.
2015: Byte av kulvertar mellan husen sveavägen 16-26 samt omdragning av vattenledningar i husen och byte av vattenmätare som är billigare i årskostnad. Byte av termostater på radiatorer i samtliga lägenheter.
2012: Relining av avloppssystemet under huset Sveavägen 27 - 33.
2011: Relining av avloppssystemet under husen Sveavägen 16 - 26. Nytt tak på fastigheten Sveavägen 16 - 18. Utbyggnad av parkering med 12 motorvärmarplatser.
2011: Nedgrävning av "Moloker" för sopor och återvinning.
2010: Stambyte samtliga kök.
2009: Ny värmekulvert under Sveavägen (mellan 22:an och 27:an).
2002: Fönsterbyte.
1996: Stambyte och renovering av badrum.
1990 - 92: Nya tak, (utom fastigheten Sveavägen 16 -18). Reparation av balkonger. Omdragning av el.
Parkering
I föreningen finns 63 motorvärmarplatser, parkeringarna sköts digitalt.
3 st i kö, kostar 220 kr/mån.
det finns 6 laddplatser som kostar 270:- + el,
Gästparkeringar efter Sveavägen 16-26, med datumparkering.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1, Uven 13. Adress: Sveavägen 16-26, 27-33. HSB Södra Norrland sköter den ekonomiska- och tekniska förvaltningen. Avståndet till centrum är ca 2 km, Mittuniversitetet och Sidsjön med sitt fritidsområde ca 1 km. I föreningens fastighet finns även Restaurang Pompei.

Fastigheterna har genomgått omfattande renoveringar under senare år. De senaste projekt som genomförts är utbyggnad och inglasning av balkongerna, byte till säkerhetsdörrar i alla lägenheter och ett nytt låssystem, samt installation av postboxar i trapphusen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Återvinningsstation finns mellan Sveavägen 22 och 24.
Gemensamma utrymmen
I källaren under Sveavägen 27 finns en nyrenoverad bastu med dusch och relaxavdelning. I källaren under Sveavägen 24 ligger föreningslokalen. I källaren under Sveavägen 29 finns ett gästrum I källaren under Sveavägen 33 finns "Snickarboa", som går att använda för lite enklare snickeri- och målningsarbeten. I källaren under Sveavägen 27 finns träningslokal.
Byggår
1952
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Södermalm

Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.

Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor

Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.

Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan