SUNDSVALL, Sveavägen 29

Smakfullt renoverad 3:a i populär förening!

Högst upp i huset med en fantastisk utsikt finns nu denna renoverade 3:a tillgänglig i Brf Högbo. Smakfulla ytskikt och fönster i två väderstreck med härligt ljusinsläpp och inglasad balkong i söderläge. Bostaden har ett renoverat kök med full maskinpark, ett renoverat badrum stilfulla färgval och två rymliga sovrum. Vidare så har bostaden ett allrum med utgång till balkongen. Detta är en riktigt fin lägenhet som erbjuder ett mycket bekvämt boende. I avgiften ingår både bredband & kabel-tv. Här bor man ett stenkast ifrån livsmedelsbutiker, träningsmöjligheter och promenadavstånd till centrum. Varmt välkommen på visning.

Utgångspris 1 495 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

73 kvm

3 rok

3

6 413 kr/mån

1 495 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Månadsavgift
6 413 kr
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 29
Kommun
Sundsvall
Område
Södermalm
Postnummer
85242
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,157
Förening
BRF Högbo
Lägenhetsnummer
70
Andel av årsavgiften
1.51065
Andel i förening (%)
1.51065%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
230 664 kr
Byggnad
Byggnadsår
1953
Övriga utrymmen
Förråd, matkällare och tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 November 2018
Primärenergital
133 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D

Hall
Välkomnande hall med plats för möblering. Förvaring i garderober och praktisk klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Smart planerat sovrum med plats för säng och kontorsmöbel.
Laminatgolv och tapet.

Badrum
Fint badrum med moderna färgval av våtrums- matta och tapet. Utrustat med wc, handfat med kommod och badkar med glasvägg.

Kök
Stilfullt renoverat kök med påkostade detaljer och utrymme för matplats. Maskinell utrustning: Spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Parkettgolv.

Vardagsrum
Allrum med fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för soffgrupp och sällskapsutrymme. Parkettgolv och målade väggar. Från detta rummet når man den inglasade balkongen i söderläge. Fin detalj med akustikpanel.

Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 2 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Högbo
Organisationsnummer
789200-2762
Gatuadress
Sveavägen 16
Ort
SUNDSVALL
Postnummer
85242
Antal lägenheter
75 st
Renoveringar utförda och planerade
2023 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2022 2021 - Styrelsen fortsätter med underhåll av fastigheterna, framförallt energibesparande åtgärder.
2020 - Byta ut alla entrépartier och kodlås samt täcka för postboxarna med frostat glas. Eventuellt införande av laddstolpar för elbilar.
2020 - Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18. Målning av resterade tvättstugor. Fortsatt arbete för styrelse gällande eventuellt byte till inglasade balkonger, stämmobeslut. Eventuellt asfaltera grusade ytor.
2019: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, samt byte till nytt låssystem. Installation av postboxar i trapphusen. Renovering av tvättstugan på Sveavägen 18.
2018: Nya källardörrar i samtliga trapphus, samt byte från individuella elmätare till gemensam mätare, för att ge boende lägre elkostnad.
2017: Byte av dörrar och låsanordningar till tvättstugor och övriga lokaler, samt nya bokningstavlor i trapphusen p.g.av införande av nytt bokningssystem.
2015: Byte av kulvertar mellan husen sveavägen 16-26 samt omdragning av vattenledningar i husen och byte av vattenmätare som är billigare i årskostnad. Byte av termostater på radiatorer i samtliga lägenheter.
2012: Relining av avloppssystemet under huset Sveavägen 27 - 33.
2011: Relining av avloppssystemet under husen Sveavägen 16 - 26. Nytt tak på fastigheten Sveavägen 16 - 18. Utbyggnad av parkering med 12 motorvärmarplatser.
2011: Nedgrävning av "Moloker" för sopor och återvinning.
2010: Stambyte samtliga kök.
2009: Ny värmekulvert under Sveavägen (mellan 22:an och 27:an).
2002: Fönsterbyte.
1996: Stambyte och renovering av badrum.
1990 - 92: Nya tak, (utom fastigheten Sveavägen 16 -18). Reparation av balkonger. Omdragning av el.
Parkering
I föreningen finns 63 motorvärmarplatser, parkeringarna sköts digitalt.
3 st i kö, kostar 170 kr/mån.
Gästparkeringar efter Sveavägen 16-26, med datumparkering.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1, Uven 13. Adress: Sveavägen 16-26, 27-33. HSB Södra Norrland sköter den ekonomiska- och tekniska förvaltningen. Avståndet till centrum är ca 2 km, Mittuniversitetet och Sidsjön med sitt fritidsområde ca 1 km. I föreningens fastighet finns även Restaurang Pompei.

Fastigheterna har genomgått omfattande renoveringar under senare år. De senaste projekt som genomförts är utbyggnad och inglasning av balkongerna, byte till säkerhetsdörrar i alla lägenheter och ett nytt låssystem, samt installation av postboxar i trapphusen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Övrigt
Återvinningsstation finns mellan Sveavägen 22 och 24.
Gemensamma utrymmen
Bastu I källaren under Sveavägen 27 finns en nyrenoverad bastu med dusch och relaxavdelning. Föreningslokal I källaren under Sveavägen 24 ligger föreningslokalen. Gästrum I källaren under Sveavägen 29 finns ett gästrum Snickeri I källaren under Sveavägen 33 finns "Snickarboa", som går att använda för lite enklare snickeri- och målningsarbeten. Träningslokal I källaren under Sveavägen 27 finns träningslokal.
Byggår
1953
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Månadsavgift kommentar
inkl värme, VA, kabel-tv , balkongtillägg och bredband
Allmänt om området
Södermalm

Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.

Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor

Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.

Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan