SUNDSVALL, Storgatan 46A
Rymlig 3:a med centralt läge och eldningsbar öppen spis
Utmärkt tillfälle att bli ägare av en otroligt charmig 3:a med centralt läge i stan. En drömlägenhet som erbjuder gavelläge med fint ljusflöde. Eldningsbar öppen spis och balkong mot sydväst.
Lägenheten är fördelad på ett modernt renoverat kök med utrymme för matplats, två rymliga sovrum och ett modernt renoverat badrum samt ett hygienutrymme som idag används som egen tvättstuga. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man den trivsamma balkongen.
Attraktiv förening med många renoveringar gjorda och god ekonomi. Här bor du med absolut närhet till både city, tåg-/bussförbindelser, gym, restauranger samt strövområden. Detta boende bör upplevas, välkommen på visning!
Lägenhet
BR
82 kvm
3 rok
3
4 606 kr/mån
2 000 000 kr
03 Juni 2026, 16:15 - 16:40
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
RUM
Interiör
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
I anslutning finns en gästtoalett som idag används som tvättstuga.
Badrum
Modernt renoverat badrum med fina val av kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat och dusch.
Kök
Fint kök i vinkel som erbjuder generösa utrymmen och ordentligt med förvaring i skåp och lådor.
Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Ljust laminatgolv och kakel på vägg ovan arbetsbänk.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med mycket värme och hemtrevnadskänsla tack vare den vackra öppna spisen och det fina golvet. Fönster i två väderstreck med bra ljusinsläpp.
Utgång till balkong i bra läge.
Sovrum 1
Stort sovrum med fint läge i anslutning till vardagsrummet.
Sovrum 2
Ordentligt sovrum med plats för möblering. Garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
I anslutning finns en gästtoalett som idag används som tvättstuga.
Badrum
Modernt renoverat badrum med fina val av kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat och dusch.
Kök
Fint kök i vinkel som erbjuder generösa utrymmen och ordentligt med förvaring i skåp och lådor.
Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Ljust laminatgolv och kakel på vägg ovan arbetsbänk.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med mycket värme och hemtrevnadskänsla tack vare den vackra öppna spisen och det fina golvet. Fönster i två väderstreck med bra ljusinsläpp.
Utgång till balkong i bra läge.
Sovrum 1
Stort sovrum med fint läge i anslutning till vardagsrummet.
Sovrum 2
Ordentligt sovrum med plats för möblering. Garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Renovering av balkonger 2015
Stambyte, Fasadrenovering, Ventilationssystem 2014
Tvättstuga, Säkerhetskontroll av fastigheten 2013
Nya fönster och balkongdörrar 2012
Renovering av öppen spis och installation av braskamin 2002
Nytt tak och byte av plåtar 1994
Nya fönster och balkongdörrar 2012, Renovering av soprum 2013
P plats för elbil. kö
Kontrollerat 21/9-25.
Ekonomisk förvaltning sköter Förvaltnings AB Castor.
Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.
Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.
Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.
Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.
Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
