Timrå, Stationsgatan 8D

Stor tvåa i hjärtat av Timrå!

Välkommen till Stationsgatan 8D – en centralt belägen tvåa i hjärtat av Timrå!

Lägenheten är genomtänkt planerad med en inbjudande och rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, inklusive en praktisk klädkammare. Bostaden rymmer ett stort sovrum med garderober, ett luftigt kök med generöst med förvaring, bra arbetsytor och plats för en matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är hemtrevligt och socialt – perfekt för umgänge – och har utgång till en inglasad balkong som förlänger bostadens användbara yta under stora delar av året.

Bostaden tillhör en välskött förening i ett mycket omtyckt område. Här har du allt inom räckhåll: mataffär, vårdcentral, restauranger, gym, butiker och mycket mer. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både buss och tåg.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Utgångspris 650 000 kr
Daniel Ghebermichail
ANSVARIG MÄKLARE
Daniel Ghebermichail

0708-38 51 31

Daniel@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

70 kvm

2 rok

2

3 794 kr/mån

650 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
70 kvm
Månadsavgift
3 794 kr
Värme, vatten & tv ingår i avgiften. Obl tillägg för bredband om 100kr/mån. Debitering av el tillkommer.
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stationsgatan 8D
Kommun
Timrå
Område
Timrå centrum
Postnummer
861 32
Ort
Timrå
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,672
Förening
Brf Framnäs
Lägenhetsnummer
40
Reparationsfond
1174
Andel i förening (%)
1.58037%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uppgiften går ej att beräkna då andelstal av årsavgift saknas.
Byggnad
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Juni 2018
Primärenergital
135 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
TV: Basutbud tele2 ingår i avgiften Internet: Obl tillägg för bredband om 100kr/mån
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Framnäs
Organisationsnummer
789200-1145
Antal lägenheter
65 st
Renoveringar utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2004 - Nya lägenhetsdörrar
2005-2006 - Komplett stambyte och badrumsrenovering
2013 - Hydroforbering och renovering fasad
2014 - Renovering tvättstuga
2015 - Byte av garageportar
2018 - Ventilationsombyggnad
2019 - Byte av entrédörrar
2022 - Fönsterbyte
2022/2023 - Relining bottenledningar

Planerade åtgärder: Föreningen planerar att byta ut motorvärmarna under 2026.

(Kontrollerat 2025-05-05)
Parkering
Garageplatser 350 kr/mån.
Parkeringsplatser 100 kr/mån.

I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser.
10 st i kö till garage, färre till parkeringsplatser.
(Kontrollerat 2025-05-05)
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Framnäs
- Föreningens adresser är Stationsgatan 8A-F
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Trapphusstädning sköts av städfirma
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Föreningen har individuell mätning av el, man betalar efter förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med torkrum/mangelrum i källaren, cykelförråd och matkällare.
Byggår
1965
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan