SUNDSVALL, Snickaregatan 6A

Stilfull bostad i skuldfria föreningen Brf Lärkan

På populära Södermalm finns nu denna stilfulla 4:a om 89 kvm tillgänglig. Bostaden har renoverats med smakfulla val av ytskikt och färgval och ligger på gaveln med fönster i tre väderstreck för ett trevligt ljusflöde.

Den har ett modernt kök, en bred och rymlig hall samt ett vardagsrum med balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten har även tre rymliga sovrum och ett kaklat badrum med dusch och badkar. Den har högt i tak, vilket ökar känslan av rymd. Attraktiv förening med många renoveringar gjorda och god ekonomi.

Här bor du med närhet till både city, livsmedelsbutiker, gym, restauranger samt naturområden och Sidsjön. Detta boende bör upplevas, välkommen på visning!

Utgångspris 2 350 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

89 kvm

4 rok

1

5 887 kr/mån

2 350 000 kr

VISNING
20 Februari 2025, 17:30 - 18:00

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
89 kvm
Månadsavgift
5 887 kr
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Snickaregatan 6A
Kommun
Sundsvall
Område
Södermalm
Postnummer
85241
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,157
Förening
Brf Lärkan
Lägenhetsnummer
1
Andel av årsavgiften
2.8742
Andel i förening (%)
2.8742%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1953
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
RUM
Interiör
Hall
Möblerbar hall med generös förvaring i höga garderober. Smakfullt laminatgolv och målade väggar.

Kök
Modernt renoverat kök med stilfulla val. Praktisk arbetsbänk med kakel ovan och utrymme för matplats vid fönster.
Maskinell utrustning: Keramisk spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl & frys.

Matrum / Sovrum 1
I anslutning till köket finner vi detta rum som går att använda både som matrum och ett rymligt sovrum.

Vardagsrum
Bostadens hjärta är det trivsamma vardagsrummet med plats för sällskapsutrymme och soffgrupp. Elegant parkett och ljusa väggar. Från detta rummet når man också balkongen i västerläge.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och målade väggar.

Sovrum 3
Rymligt rum med plats för säng och möblering. Trägolv och målade väggar.

Badrum
Stambytt badrum med tidlösa val av kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat och badkar.
Driftkostnader
El
2 400 kr/år
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 2 400 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Lärkan
Organisationsnummer
789200-0329
Gatuadress
Snickaregatan 6A
Ort
SUNDSVALL
Postnummer
85241
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
1 st
Varav hyresrätter
1
Renoveringar utförda och planerade
Fönster 1994
Garageportar 2018
Stambyte 2000
Byte kodlås vid entrér, byte av värmeväxklare 2020
Parkering
P-plats 170kr/ mån. Separat kö.
Garage 300kr/ mån. Separat kö
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av HSB.
Föreningen äger fastigheten Lärkan: 13 år 1953.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd i port 6 B.
Byggår
1953
Månadsavgift kommentar
ink värme ,vatten , kabel-tv & bredband
Allmänt om området
Södermalm

Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.

Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor

Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.

Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan