SUNDSVALL, Skönsbergsvägen 27D

Modern trea om hela 86 kvm med inglasad balkong i omtyckta Haga!

Välplanerad och smakfullt renoverad trea med inglasad balkong mot en grön och lugn innergård. Lägenheten håller genomgående hög standard med kök och ytskikt som uppdaterades i en tidlös stil. Badrummet är helkaklat och här finns även tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Planlösningen är både smart och social – det rymliga köket har öppnats upp mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Två generösa sovrum med plats för möblering.

Bostaden ligger på tredje våningen i ett lugnt och skyddat läge, men samtidigt med närhet till stadens puls.
Här bor du på Skönsbergsvägen i ett lugnt och populärt område med närhet till allt du behöver i vardagen – matbutiker, restauranger, bageri och frisör finns runt hörnet. I området finns även fina promenadstråk, elljusspår på Norra berget och mycket mer. Busshållplats ligger på kort gångavstånd och linje två tar dig smidigt till både Birsta och Sundsvalls centrum.

Varmt välkommen på visning – det här är ett hem du inte vill missa!

Utgångspris 1 595 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

86 kvm

3 rok

3

6 759 kr/mån

1 595 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86 kvm
Månadsavgift
6 759 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skönsbergsvägen 27D
Kommun
Sundsvall
Område
Nedre Haga
Postnummer
856 45
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Skutan
Lägenhetsnummer
8
Andel av årsavgiften
0.90498
Andel i förening (%)
0.90498%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
277 368 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1969-1970
Övriga utrymmen
Tvättstuga och förråd i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 Februari 2019
Primärenergital
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 400 kr/år
Total driftkostnad
ca 2 400 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Skutan
Organisationsnummer
789200-2564
Antal lokaler
8
Antal lägenheter
132 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen arbetar efter en 30-årig underhållsplan och en utvecklingsplan för föreningen.

Utförda/kommande underhåll:

2024 bytt plattvärmeväxlare, termostatventiler, motorventil, styrsystem och expansionskärl
Byggt övernattningslägenhet.
2022 Renovering av kvarvarande Tvättstugor. Bygge av nytt Sopsorteringshus
2021 Bytte av hissar i 31C-D Renovering av tvättstugor, ytskikt och maskinutrustning 31A-B Installation av
laddstation för El-fordon.
2020 Helrenovering av tvättstuga i 31B
2019 Byte av köksstammar i lgh i marknivå, för dåligt gods för att relinas
2017 Kodlås till entréer
2016 Fönsterbyte
2010 Stambyte och badrumsrenovering
2004 Fasadrenovering, gemensam el
Parkering
Du kan ansöka om en parkeringsplats hos HSB på telefonnummer
010-303 23 00.

Garage. 350kr/ mån. 5 st finns lediga. Kontrollerat 17/1-25.
98 st garageplatser samt MC platser i garage.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Förvaltas av Hsb Södra Norrland.
Brf Skutan ligger på området Nedre Haga i Sundsvall, knappt två kilometer från centrum. Föreningen består av sju huskroppar, ett höghus och sex lägre. 132 st bostadsrättslägenheter, 8 st lokaler för uthyrning,
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Föreningen har rustat upp innergården med fin trädgård och uteplatser för medlemmarna.
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns på Skönsbergsvägen 25a-b, 29a, 31b och 31d. Gemensam bastu på Skönsbergsvägen 29 A. Tillgång till grovsoprum, återvinningsstation och underjordsbehållare för hushållssopor. Övernattningsrum finns på 29B som renoverades under 2024.
Byggår
1969-1970
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Kommunikation
Nedre Haga ligger knappt två kilometer från centrum, med en tio minuters promenad uppför backen är du framme. Kollektivtrafiken går kontinuerligt och fungerar bra både dag och kvällstid.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan