Rederigatan 16, Centrum, Sundsvall

Alla bilder Planritning

SUNDSVALL, Rederigatan 16

Välkommen till Rederigatan 16 och denna ljusa tvåa, belägen i populära Inre Hamnen. Här erbjuds ett bekvämt boende med modern känsla, fint ljusinsläpp och närhet till både vatten och stadens utbud.

Lägenheten har en öppen och lätt möblerad planlösning där kök och vardagsrum bildar en naturlig social yta med en anslutande rymlig balkong i söderläge. Stora fönster ger bostaden ett fint ljus och bidrar tillsammans med den genomgående moderna standarden till en trivsam känsla. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både säng och förvaring. Badrummet är stilrent och praktiskt utformat.

Läget i Inre Hamnen ger närhet till promenadstråk, vatten och båtliv samtidigt som Sundsvalls centrum ligger på bekvämt avstånd. Här finns restauranger, caféer, butiker och annan service inom gångavstånd.

Ett lättskött och trivsamt boende för dig som söker en modern tvåa med ett centralt läge och närhet till det mesta.

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

67 kvm

Rum

2 rok

Våning

3, HISS FINNS

Månadsavgift

4 197 kr/mån

Utgångspris

2 495 000 kr

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

66.5 kvm

Månadsavgift

4 197 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten/avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för TV, telefoni och bredband.

Areakälla

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Rederigatan 16

Kommun

Sundsvall

Område

Centrum

Postnummer

852 29

Ort

SUNDSVALL

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

Brf Hamnparken 1

Lägenhetsnummer

122

Andel i förening (%)

2.12166%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

683 832 kr

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

02 Oktober 2019

Primärenergital

75 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

TV och bredband

Bredband

GAN-avtal TV, telefoni och bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

1 777 kr/år

Total driftkostnad

ca 1 777 kr/år

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Hamnparken 1

Organisationsnummer

769630-6906

Antal lägenheter

40 st

Renoveringar utförda och planerade

Fastigheten är nyproducerad och inget underhåll förväntas de fem till tio första åren. Föreningen gör avsättning till underhållsfond för att möta upp ett framtida underhållsbehov i enlighet med ekonomisk plan. Underhållsplan kommer att upprättas när behov uppstår.

Parkering

Föreningen hyr parkeringsplatser i parkeringshuset Stuvaren. Detta kostar 900kr/mån och man kontaktar styrelsens ordförande om man önskar hyra en plats.

Kåpan hyr också ut (i mån av plats) parkeringsplats i varmgarage under Bolagsverket för 1162kr/mån.

Sköts genom Parkando Kundservice: E-post kundservice@parkando.se eller telefon 08-408 396 38.

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 2015-09-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2016-11-21 och nuvarande stadgar registrerades 2018-12-27 hos Bolagsverket.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Pantsatt

Övrigt

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.

Under V/A avses kostnaden för varmvatten. Kostnaden för både Varmvatten och el räknas av var tredje månad och faktureras från föreningen på samma avi som månadsavgiften kommer på.

Byggår

2016

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Centrum

Allmänt om området

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.

Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.

Parkering

City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se