SUNDSVALL, Rådhusgatan 33C

Central tvåa med balkong i västerläge och gemensam takterrass

Varmt välkommen till denna fina lägenhet i hjärtat av Stenstan!
Jag har nöjet att presentera detta optimala boende – en ljus och fräsch tvåa om 53 kvadratmeter.
Denna lägenhet, belägen i ett hus byggt 1938, har bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp, balkong i bra läge med bra utsikt och fräscha ytskikt. Renoverat kök med generösa ytor och stilfulla val.
Här erbjuds ett mycket trevligt hem i en stabil förening med god ekonomi och låg månadsavgift där bla bredband och kabel-tv ingår.
I samma hus finns vindsförråd, övernattningslägenhet och tvättstuga. Tillgång till både uteplats på innergård och takterrass i ett högt läge.

Läget på Rådhusgatan är så centralt som det kan bli. Här har ni nära till butiker, restauranger, caféer och barer, och ni tar er lätt till andra delar av Sundsvall tack vare de goda kommunikationer som finns i närområdet.

Varmt välkommen!

Utgångspris 1 495 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

53 kvm

2 rok

2

4 150 kr/mån

1 495 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Månadsavgift
4 150 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rådhusgatan 33C
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 32
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Skatten
Lägenhetsnummer
14
Andel i förening (%)
2.5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1938
Övriga utrymmen
Förråd och tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 November 2018
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
RUM
Interiör

HALL
Hall med plats för generös förvaring i garderob med moderna skjutdörrar. Härifrån når du kök, badrum och vardagsrum.

KÖK
Modernt kök med generöst utrymme för matplats. Vita luckor och lådor med bra förvaring. Arbetsbänk som bjuder in till matlagning.
Maskinell utrustning: Induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, tv och annat möblemang. Härifrån når du balkongen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblering.

BADRUM
Fint badrum i stilfulla val och kakel och klinker. Handfat med kommod dusch och wc.
Driftkostnader
El
1 800 kr/år
Total driftkostnad
ca 1 800 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Skatten
Organisationsnummer
789200-2531
Antal lägenheter
39 st
Renoveringar utförda och planerade
Tidigare utförda renoveringar:

2016 Övernattningsrum/gästrum

2017 Ny lägeningsvind

2018 Installation av ytterdörrar, nya radiatorventiler, installation av ny gallergrind

2019 Innergård

2020 Belysning i trapphus, vindsutbyggnad, källare, isolering av vind

2021/2022 Värmecentral, m.m.
Parkering
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringar. Men finns att hyra i området.
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Vindsförråd Källarförråd Tvättstuga Uteplats på innergård Gemensam balkong på vinden
Byggår
1938
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan