SUNDSVALL, Rådhusgatan 33B

Rymlig och smakfull 3:a mitt i stadspulsen med närhet till allt!

Smakfull 3:a mitt i stadskärnan med charmig planlösning som erbjuder generös takhöjd och genomgående härlig rymd i lägenheten. Bekvämt boende med gavelläge och mycket ljusinsläpp med utsikt mot Hedbergska parken. I föreningen finns gemensam takterrass med utsikt över takåsarna och skyddad innergård med uteplats vilket ger bra möjligheter för att ta del av frisk luft i rogivande miljö.
Läget på Rådhusgatan är så centralt som det kan bli. Här har ni nära till butiker, restauranger, caféer och barer, och ni tar er lätt till andra delar av Sundsvall tack vare de goda kommunikationer som finns i närområdet.

Varmt välkommen!

Utgångspris 1 695 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

67 kvm

3 rok

2

5 082 kr/mån

1 695 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Månadsavgift
5 082 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rådhusgatan 33B
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 32
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Skatten
Lägenhetsnummer
12
Andel i förening (%)
3.0833%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1938
Övriga utrymmen
Förråd och tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 November 2018
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
RUM
Interiör
Interiör

Lägenheten har fina trägolv och målade väggar.

Hall

Sällsynt med så stor och inbjudande hall som denna lägenhet erbjuder. Direkt vid entrén så finns plats för ytterkläder samt en stor klädkammare som ger fler möjligheter för förvaring.

Badrum

Ljust badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Kök

Modernt renoverat kök i vitt med matplats invid fönster. Köksinredningen består av kombinerad kyl-frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Matrum/Sovrum

Rymligt rum med fina skjutdörrar mot vardagsrum.

Vardagsrum

Mysigt och mycket trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in fint ljus från två väderstreck.

Från detta rummet når man balkongen i västerläge med utsikt mot Hedbergska parken.

Sovrum

Rum med plats för dubbelsäng och möblering.
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Skatten
Organisationsnummer
789200-2531
Antal lägenheter
39 st
Renoveringar utförda och planerade
Tidigare utförda renoveringar:

2016 Övernattningsrum/gästrum

2017 Ny lägeningsvind

2018 Installation av ytterdörrar, nya radiatorventiler, installation av ny gallergrind

2019 Innergård

2020 Belysning i trapphus, vindsutbyggnad, källare, isolering av vind

2021/2022 Värmecentral, m.m.
Parkering
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringar. Men finns att hyra i området.
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Vindsförråd Källarförråd Tvättstuga Uteplats på innergård Gemensam balkong på vinden
Byggår
1938
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan