SUNDSVALL, Östra långgatan 27C

Modern och välplanerad bostad om två plan – mitt i Sundsvalls centrum men samtidigt i ett unikt och skyddat läge. Här möts du av en genomgående ljus och trivsam lägenhet i gott skick, med en öppen och social planlösning som skapar ett hem att trivas i. Att hitta en bostad i två plan är ovanligt och ger en känsla av rymd och extra flexibilitet för både vardag och umgänge. Lägenheten är smart fördelad med ett stilrent kök som erbjuder gott om förvaring, arbetsytor och köksö. Härifrån öppnar planlösningen upp mot vardagsrummet, vilket ger en luftig och social miljö. Tre rymliga sovrum gör bostaden perfekt för både barnfamiljen, paret som önskar extra utrymme eller den som vill ha hemmakontor. Dessutom finns två fräscha hygienutrymmen – ett på varje plan.

Bredband ingår i månadsavgiften, och du bor i den välskötta och uppskattade Brf Fiskalen – en trygg förening med ordning och reda. Här bor du med bästa tänkbara läge: citypulsen runt hörnet med butiker, gym, restauranger och caféer, men också nära skolor, förskolor och grönområden. På bara några minuter når du Södra Berget och Sidsjön med friluftsliv året runt.

Ett boende som förenar det bästa av två världar – ett unikt hem i två plan med genomgående gott skick och alla bekvämligheter mitt i hjärtat av Sundsvall. Välkommen på visning och upplev fördelarna med att bo i centrum, där allt du behöver finns på bekvämt avstånd!

Utgångspris 3 600 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

106 kvm

4 rok

2

5 477 kr/mån

3 600 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
106 kvm
Månadsavgift
5 477 kr
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Östra långgatan 27C
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 36
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Fiskalen
Lägenhetsnummer
4
Andel i förening (%)
12.73578%
Byggnad
Övriga utrymmen
Förråd och tvättstuga.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Oktober 2020
Primärenergital
113 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
4 680 kr/år
Försäkring
1 680 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 6 360 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Fiskalen
Organisationsnummer
769636-2685
Antal lägenheter
11 st
Renoveringar utförda och planerade
Gjorda renoveringar/reparationer :
Målning utvändigt och i trapphus 2024
Parkering
parkering med motorvärmare 400 kr/ mån. Garage 3 st hyr föreningen av Mitthem (Ca 1000:- )
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan