SUNDSVALL, Nybrogatan 31

Modern bostad med balkong i uppskattade Brf Bokhållaren i hus med hiss

I centrala Sundsvall finns nu denna smakfulla 4:a tillgänglig. Bostaden är en vindslägenhet och har renoverats med smakfulla val av ytskikt samt genomtänkta färgval. Lägenheten är fördelad på ett modernt renoverat kök med utrymme för matplats, tre rymliga sovrum och ett kaklat badrum med dusch samt ett hygienutrymme. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man balkongen i västläge.

Precis utanför lägenheten finns ett stort förråd som ger extra praktisk förvaring. I föreningens källare finns dessutom tvättstuga samt en övernattningslägenhet som kan nyttjas av boende vid besök av gäster.
Läget på Nybrogatan är så centralt som det kan bli. Här har ni nära till butiker, restauranger, Ego, caféer och barer, och ni tar er lätt till andra delar av Sundsvall tack vare de goda kommunikationer som finns i närområdet.

Utgångspris 3 200 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

91 kvm

4 rok

4, HISS FINNS

5 486 kr/mån

3 200 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
90.5 kvm
Månadsavgift
5 486 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nybrogatan 31
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 36
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Bokhållaren
Lägenhetsnummer
01013
Andel i förening (%)
1.085897%
Byggnad
Byggnadsår
1983
Övriga utrymmen
Stort förråd på samma våningsplan.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
4
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Januari 2018
Primärenergital
91 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
3 396 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 596 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Bokhållaren
Organisationsnummer
716414-1843
Antal lägenheter
107 st
Parkering
44 garageplatser för 350kr/månanden, ca 4 års väntetid.
44 p-platser med el-uttag för 250kr/månaden, ca 3 månaders väntetid.
Separat kö till dessa parkeringar.
Finns möjlighet att ladda elbilar för medlemmar i föreningen, 3kr/kwh.
Kontakt sker med Castor 060-128000.
På mycket nära avstånd finns det även avgiftsbelagda (Parkster) parkeringar på gatuplan.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Förvaltnings AB Castor sköter ekonomisk förvaltning.
Brf Bokhållaren (Bokhållaren 17) ligger i Sundsvall och består av 107 lägenheter i fyra bostadshus. Byggår 1983. Föreningen har en mycket fin innergård i skyddat läge som nyligen är renoverad och upprustad med utemöbler och grillplats.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd och övernattningslägenhet.
Byggår
1983
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan