Sundsvall, Nackstavägen 34A
Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a i Brf Rågen i gavelläge! Här bor du bekvämt i ett hus med hiss, där stilrena materialval möter smarta funktioner. Lägenheten erbjuder ett ljust och modernt kök, stambytt badrum med tvättmaskin samt ett trivsamt allrum med utgång till en inglasad balkong – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter. Fräscha ytskikt bidrar till en inbjudande och ombonad känsla genom hela hemmet
I närområdet finns allt du behöver för en bekväm vardag – större matbutiker som ICA och Coop, gym, skolor, förskolor, utebad och fina grönområden. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Sundsvalls centrum.
Här finns även ett levande lokalsamhälle: föreningen Nacksta Kultur arrangerar bland annat Nackstakarnevalen, julshower och kurser inom musikteater och dans, vilket skapar en härlig gemenskap i området. Dessutom gränsar Nacksta till natursköna områden som bjuder in till promenader och friluftsliv.
Ett hem i hög standard, med moderna bekvämligheter och inflyttningsklart skick – varmt välkommen hem!
Lägenhet
BR
66 kvm
2 rok
2, HISS FINNS
5 512 kr/mån
395 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2025 Byte Elinstallationer, hissar
Utförda åtgärder:
2021 Nya entrédörrar. Nya källardörrar. Asfaltering av in och utfarter och övriga området
2021 Byte takpapp
2021 Införande av digital kölista till parkering.
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar och installation postboxar
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
2017 Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet
2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
2001: Fönsterbyten
Motorvärmare kan bli fjärrstyrda via en dator eller via en telefon. Du kan också se din energiförbrukning.
Motorvärmarplats 175kr/mån + el. Separata kölistor per gård.
Bilplats utan mv-uttag 115 kr/mån. Separat kö.
Garageplats 300 kr/mån + el. Separat kö. Lång kö.
Husvagnsplats 215 kr/kvartal beroende på storlek. Separat kö.
Föreningen ligger väster om Sundsvall i Nacksta på adress Nackstavägen 28-54. Brf Rågen ligger nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark. Har även en bred fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar.
Brf Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i omedelbar närhet.
Följande finns:
Rågens Förskola
Folktandvården Nacksta
ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
Äldreboendet Kristinelund
COOP Extra
Pizzeria Mexicana, Rosas restaurang och pizzeria, Pizzeria Diamanten, Sibylla Nacksta, Smokin`Burgers
Biblioteket Nacksta
Busslinje 2
Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad)
Shell/7-Eleven (Dynget runt öppet)
Nacksta by, med anor från järnåldern, är ursprunget till stadsdelen som i dag kort och gott heter Nacksta.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Vårdcentral och tandläkare
S:t Olof vårdcentral och Folktandvården Nacksta.
Skolor och barnomsorg
I Närområdet finns tre förskolor (Kulans förskola, Midälvplatsens förskola och Vretens förskola) samt ett fritidshem (St Olofskolans fritidshem).
Service
Här finns bland annat ICA Kvantum, Coop Extra, postombud och restaurang.
Kultur, idrott och fritid
Här finns fritidsgården Nackstagården, isbanor och fotbollsplaner, elljusspår, skid- och motionsspår och bibliotek. Det finns även en näridrottsplats, Odenshov och Nackstabadet, ett eget kvartersbad med tempererad utebassäng med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
