SUNDSVALL, Luleåvägen 327
Välkommen till Luleåvägen 327!
Här finns nu möjlighet att förvärva ett ljust och hemtrevligt boende på en stillsam och familjevänlig gata där många trivs. Lägenheten omfattar tre rum och en yta om 86 kvm, smart disponerat i markplan – perfekt för dig som vill ha bekvämligheten av en bostadsrätt men samtidigt uppskattar känslan av att bo i ett eget hus. Bostaden har egen ingång balkong och en uteplats, Vilket ger möjlighet till socialt eller enskilt häng.
Köket är funktionellt utformat med matplats invid fönster. Här finns två rymliga sovrum och ett badrum utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering och har utgång till en av uteplatserna som bjuder på generöst med sol. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare, garderob samt ett mindre förrådsutrymme. Dessutom finns ett praktiskt uteförråd nära entrén.
Brf Murklan är en uppskattad och väl omhändertagen förening som löpande arbetar med förbättringar och underhåll. Under 2021/2022 installerades nya treglasfönster och balkongdörrar. Föreningen erbjuder dessutom flera gemensamma utrymmen, bland annat bastu med omklädningsrum, föreningslokal, kokvrå, snickarbod och tvättstugor. För gäster finns även möjlighet att boka övernattningsrum.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Lägenhet
BR
86 kvm
3 rok
2
6 193 kr/mån
995 000 kr
FAKTA
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten samt nuvarande TV- och bredbandslösning via Tele2. Vid övergången till det nya Sappa-nätet tillkommer en fast avgift på 284 kr/mån.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2007–2012: Målning av husen
2009: Takbyte
2012: Ombyggnad av sophantering till nedgrävda moloker
2013: Två gårdshus har byggts om – totalt finns nu tre källsorteringsrum
2013–2016: Byte av kulvert mellan husen
2014: Fasadunderhåll samt renovering av två tvättstugor med nya ytskikt
2015: Fasadunderhåll och takåtgärder (byte av gångbryggor och montering av fästöglor)
2016: Byte av bostadsdörrar samt fasadunderhåll
2017: Asfaltering efter kulvertbyte samt visst fasadunderhåll
2018: Asfaltering av delar av området, gallring och rensning av grönområden, takreparationer efter snörik vinter, ny sandlåda på område tre, inköp av tvillinggunga, byte av dagvattenbrunn samt spolning av avloppsstammar
2019: Renovering av de två återstående tvättstugorna, nytt staket på bollplanen, ny ventilation i bastu/relax, fasadmålning och delvis takbyte, montering av dörrstoppar, vätskebehandling av värmesystemet, spolning av avloppsstammar, byte av skadade bredbandskablar, renovering av entré i kvartershus 2 samt radonmätning
2020: Installation av digitalt passersystem i tvättstugor, föreningslokal och bastu. Målning av fasader och garageportar, byte av vissa takdelar, utbyte av gungställning enligt säkerhetsstandard, iordningställande av övernattningsrum, byte till LED-belysning på parkeringar samt installation av vattenlarm i kök
2021: Påbörjat byte av fönster och fönsterdörrar, ombyggnad av samlingslokalen, besiktning av våtrum, inköp av postboxar samt renovering av entré i kvartershus 1
2022: Fortsatt byte av fönster och fönsterdörrar, byte av ventiler i varmvattencirkulation för tappvatten samt injustering, fortsatt målning av fasader, gallring av växtlighet nära byggnader samt utbyte av nätstation av Sundsvall Elnät
2023: Målning av hus nr 3, 4 och 19 samt byte av radiatorventiler och injustering av värmesystemet
Kommande renoveringar:
Installation av fiber via Sappa.
Fortsatt fasad målning.
Garageåtgärder.
Kontrollerat 2025-11-24.
Kostnaden för garage är för närvarande 300 kr per månad och för en parkeringsplats utomhus med motorvärmare 200 kr per månad. För närvarande finns inga lediga platser (kontrollerat 2025-11-24). Köhanteringen sker digitalt via Mitt HSB, och man kan ansöka om köplats efter tillträde.
Bostadsrättsföreningen Murklan ligger på Luleåvägen i Granloholm, ca 4 km från Sundsvalls centrum och 1 km från Sundsvalls sjukhus och med goda bussförbindelser.
Här finns fotbolls-, ishockey och frisbee-planer, bollplank, bastu, fritidslokal och närhet till skidspår och Hulistugan. Sticksjön med tillhörande motionsspår och vacker natur ligger precis intill bostadsområdet.
Det finns flera förskolor runt om i Granloholm samt en grundskola, Granbergskolan. I centrum finns det en ICA-butik med post, fritidsgård, kyrka, gym och en pizzeria.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.murklan.se/
I detta naturnära område finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus. Området gränsar i söder till stadsdelsområdet Granlo och i väster till Haga.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km.
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall.
Skolor och barnomsorg
I området finns två skolor, Granbergsskolan Öst och Granbergsskolan Väst. Skolorna har tillsammans förskoleklass till årskurs 6. Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens förskolor dessutom finns Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen.
Service
Här finns bland annat ICA nära Ettan med postombud, pizzeria, bibliotek, kyrka samt frisör.
Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Sporthallen samt Himlabadet. Närhet till kommunala skidspår.
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
