Kungsvägen 18, Norrliden, Sundsvall

Alla bilder Planritning

Sundsvall, Kungsvägen 18

Fin tvåa med härlig utsikt samt både fransk- och inglasad balkong

Fin och rymlig tvåa med både inglasad och fransk balkong. Lägenheten har härlig utsikt mot stadskärnan och Södra berget, fina ytskikt, trevliga sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter.

I Norrliden bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Victor Munter

070-9255999

victor@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

55 kvm

Rum

2 rok

Våning

Månadsavgift

3 524 kr/mån

Utgångspris

1 295 000 kr

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

54.5 kvm

Månadsavgift

3 524 kr

Areakälla

föreningens information

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Kungsvägen 18

Kommun

Sundsvall

Område

Norrliden

Postnummer

856 40

Ort

Sundsvall

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

Brf Björkliden

Lägenhetsnummer

Andel av årsavgiften

0.873

Andel i förening (%)

0.873%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

83 032 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

17 Augusti 2018

Energiklass

INTERIÖR

RUM

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Här når man även den inglasade balkongen.

Kök

Fint kök i vit kulör med full maskinpark.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och garderober.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. Tvättmaskin.

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

1 530 kr/år

Antal i hushållet

Total driftkostnad

ca 1 530 kr/år

Kommentar

Föreningen har gemensamhets-el.

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Björkliden

Organisationsnummer

789200-0808

Antal lokaler

Antal lägenheter

95 st

Renoveringar utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan som visar fastighetens planerade underhållsbehov de kommande fem åren.
Föreningens genomförda renoveringar:

Solcellsinstallation 2024
Byte av låssystem 2024
Montering av elbilsladdare 2022
Markåterställning utanför entré KV 11 2022
Omdränering av husgrund KV 11 2021
Hissbyte 2019
Ombyggnation av undercentral till styrelserum samt fd styrelserum till lokal 2018-2019
Fasadimpregnering 2017-2018
Uppförande av sopsorteringsstation 2015-2016
Takrenovering KV 11. 2013-2014
Kulvertbyte 2012-2013
Byte lägenhetsdörrar 2010-11.
Ombyggnad lokaler till 2 lägenheter 2004-05.
Balkongrenovering och inglasning 2004/05.
Fönsterbyte 2002-03.
Stamrenovering 1997-98.

Parkering

I föreningen finns:

67st. parkeringsplatser med motorvärmare, 200 kr/mån. 2 lediga p-plats- finns , 275kr mån.
1 i kö till gästparkering.
1 i kö till garage 300-370 kr/mån, små garageplatser.
Ett antal parkeringsplatser utan motorvärmare finns. Dessa är till för gäster.

P plats med elbilsladdare- 275kr/mån. 9 i kö

Kontrollerat 27/1-2026.

Äkta förening

Ej angivet

Allmänt om föreningen

Föreningen förvaltas av HSB.

Brf Björkliden består av två bostadshus, höghuset beläget på Kungsvägen 11 med 24 lägenheter samt långhuset på Kungsvägen 14-26 innehållande 71 lägenheter, sex lokaler varav en hyrs av Haga Kvarterskorg samt en övernattningslägenhet. Fastighetsbeteckning Norrliden 3, Sundsvall bebyggdes 1959.

Brf Björkliden ligger cirka två kilometer från Sundsvalls centrum, vid foten av Norra Berget och Stadsparken, med underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet.
På promenadavstånd finns motionsslinga och strövområden i skogen runt Norra Berget. I området ligger en fin kvarterskrog med fullständiga rättigheter belägen. Närhet till skolor och förskolor. I Norrlidsparken finns en lekpark, bollplan samt en mysig grillplats för de sköna sommardagarna och kvällarna.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfbjorkliden.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Gårdsplats

I Norrlidsparken finns en lekpark, bollplan samt en mysig grillplats för de sköna sommardagarna och kvällarna.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen på Kungsvägen 11, men den nås även genom ingång från trapphuset för de boende på Kungsvägen 11. Övernattningslägenhet: Lägenheten erbjuder totalt fyra bäddar, två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer. Dusch och wc finns samt en mindre köksdel med micro, kaffebryggare, kyl, porslin och kokplatta. Kostar 200 kr/natt att hyra. Det finns även en bouleplan samt pallkragar för odling som kan hyras av medlemmar i föreningen.

Byggår

1959

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Norrliden

Allmänt om området

Norrliden är en anrik stadsdel i Sundsvall vid foten av Norra Berget. Här är det kort gångavstånd till stan med underbar utsikt över Sundsvall, hamninloppet och sundsvallsfjärden.

Avstånd till centrum och centralstation 1-2,5 km. Bussförbindelserna in till stadskärnan är mycket goda och restiden är ca 5-7 min.

Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter. Området i Norrliden är mycket uppskattat tack vare den fantastiska Norrlidsparken med allt från lekpark, grillplats och boulebana och i närheten finns kvarterskrog, skolor och förskolor.

Här har ni även nära till Norra berget. Ett rikt friluftsområde med motionsslingor, lekparker, grillplatser, serveringar och kulturhistoria, med arrangemang året runt.

Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.

När det gäller skolor finns det flera friskolor i närområdet: Prolympia F-6, Mimerskolan 4-9, samt Skvaderns Gymnasieskola. Även kommunala Hagaskolan F-9 ligger nära.

Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri samt en del andra småbutiker.