SUNDSVALL, Kullagergatan 5

Trivsam 1,5a med renoverat kök och badrum

Välkommen till denna välplanerade och kvadratsmarta vindslägenhet med låg månadsavgift och charmiga vindskaraktärsdrag.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med god förvaring i klädkammare.

Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sovalkov, och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Fint och renoverat badrum med utrustat med wc, handfat och dusch. Fint kök i vit ton med full maskinpark, matplats och trevlig utsikt.

En perfekt lägenhet för dig som söker din första lägenhet, behöver en övernattningsbostad eller studerar vid Mittuniversitetet som ligger på bekvämt avstånd.
Detta är en bostad som erbjuder ett mycket bekvämt och stilfullt boende. Föreningen har gruppavtal på både bredband och kabel-TV.

Här bor du nära livsmedelsbutiker, träningsmöjligheter och med promenadavstånd till centrum.

Utgångspris 695 000 kr
Victor Munter
ANSVARIG MÄKLARE
Victor Munter

070-9255999

victor@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

48 kvm

1 rok

3

3 919 kr/mån

695 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
48 kvm
Månadsavgift
3 919 kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kullagergatan 5
Kommun
Sundsvall
Område
Sallyhill
Postnummer
853 56
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
BRF Sidsjöbäcken
Lägenhetsnummer
056
Andel av årsavgiften
1.2
Andel i förening (%)
1.20227%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
115 510 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1957
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
06 November 2019
Primärenergital
117 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
4 822 kr/år
Övriga kostnader
2 472 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 7 294 kr/år
Kommentar
Kostnaden övrigt avser föreningen gruppavtal på tv och bredband
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Sidsjöbäcken
Organisationsnummer
789200-4164
Antal lägenheter
76 st
Renoveringar utförda och planerade
Fönsterbyte 1991
Stambyte, byte el, bredband 2003
Byte lägenhetsdörrar 2006
Kollektivt elabnnemang 2006
Byte tak 2010
Sortering matavfall 2012
Renovering tvättstugor 2013
Byte belysning källare och trapphus 2015
Värmeprojekt 2016
Byte kallvattenledning inkl asbetssanering 2017
Målnining-källare och trapphus 2018
Byte undercentral 2018
Utvändiga målningsarbeten 2021
Relining av avloppsstammar och byte av
inkommande vattenledning 2021-2023
Elbilsladdare 2022
Parkering
Garage, kö.
P plats med motorvärmare 200k/mån, finns ledigt. Kontrollerat 2025-11-19 med Nisses förvaltning.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader
med 76 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adress är Sveavägen 46,48,57 och 59 samt
Kullagergatan 3,5,7,9,11 och 13 i Sundsvall.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Byggår
1957
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Sallyhill ligger på gång- och cykelavstånd, cirka 1,5 kilometer, till centrala Sundsvall. Här bor du både nära Sundsvalls centrum och friluftslivet. Med elljusspåret runt hörnet och närheten till Sidsjöns fina friluftsområde är det enklet att ta sig ut i skog och mark.

I nära anslutning till området finns större mataffärer, vårdcentraler och goda bussförbindelser till centrala Sundsvall och Birsta. Ett stenkast bort ligger både en grundskola och flera förskolor, perfekt för barnfamiljer.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan