SUNDSVALL, Korstavägen 4D

Välkommen till Korstavägen 4A!

Här bor du med ett fint och fritt läge där bostaden erbjuder en härlig utsikt över omgivningarna, med glimtar av både havet och Sundsvallsbron. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med generösa ljusinsläpp och en luftig känsla som gör bostaden trivsam från första stund.

De sociala ytorna hänger fint samman och fönster i två väderstreck bidrar till ett fint ljusflöde under dagen. Det renoverade köket erbjuder bra arbetsytor, diskmaskin och plats för matbord i anslutning till vardagsrummet. Vidare finns två rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring samt ett stilrent badrum med moderna materialval.

Trivsamt område med närhet till det mesta

Korstavägen erbjuder ett lugnt boende med närhet till både grönområden och fina promenadstråk. Kommunikationerna är goda och från området tar du dig enkelt med buss till centrala Sundsvall och vidare mot bland annat Bergsåker och Alnö.

På bekvämt avstånd finns Skönsbergs centrum med matbutiker, apotek, restauranger, caféer och annan service som förenklar vardagen. Samtidigt har du nära till natur och rekreation, vilket gör läget till en bra kombination av stadens bekvämligheter och ett lugnare boende.

Utgångspris 695 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

67 kvm

2 rok

4, HISS FINNS

5 456 kr/mån

695 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Månadsavgift
5 456 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Korstavägen 4D
Kommun
Sundsvall
Område
Korstavägen
Postnummer
856 32
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Sliparen
Lägenhetsnummer
120
Andel i förening (%)
0.9028%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
332 577 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F-system
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
8
Våning
4
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
06 Februari 2019
Primärenergital
119 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
1 777 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 1 777 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sliparen
Organisationsnummer
789200-2572
Antal lokaler
21
Antal lägenheter
120 st
Renoveringar utförda och planerade
2025 Asfaltering samt renovering av innergård på KV 2. Utbytt avloppsrör till huvudstam på KV 2.
2023 Renovering av carportar samt uppförande av nya carportar på KV 4.
2022 Renovering av carportar samt uppförande av nya carportar på KV 2. Uppfräschning av utemiljön: nya grillplatser samt pergola, bänkar och bord. Ny samlingslokal.
2021 Byte radiatorer och stamventiler, Byte takfläktar, Dränering och renovering av carportarna och parkeringsdäcken, Asfaltering, Ny lekplats, Utemiljö
2020 Dränering KV2 C&D samt 4 C&D, OVK-besiktning, Parkeringsräcke för parkeringsdäcken, Festlokal
2018 Stambyte och badrumsrenovering
2016 Installation av nytt styr och övervakningssystem i undercentraler
2016 Målning av cykelrum
2016 Montering av belysning i carportarna
2016 Uppgradering av bredband
2016 OVK-besiktning och rengöring av ventilation* Installation av nytt låssystem
2016 Montering av ny belysning källare
2015 Fönsterbyten och byte av låssystem
2014 Takbesiktning och åtgärder efter denna

Pågående udnerhåll/renoveringar:
Byte av tamburdörrar till säkerhetsdörrar

Planerade underhåll/renoveringar:
2027 Målning trapphus och källare
2028 Målning balkong platta samt byte balkongräcken
2029 Underhåll fasadplåt

(Kontrollerat 2026-09-16 via kontakt med ordförande)
Parkering
Man sätts automatiskt i kö när man går med i föreningen.
För mer information kontakta Drakstadens parkering: 060-607 96 70.

Föreningen har följande parkeringar:

36st parkeringsplatser fördelat på
Laddstolpe 125kr (7st i kö)
Motorvärmare 200kr (21st i kö)

60st carports 300kr/mån (30st i kö)
(kontrollerat 2026-09-16)
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av HSB.

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med
nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1967
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Övrigt
Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning. Hushållselen tillkommer på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och lägenhetsförråd källarplan. Tvättstugor (bokning med plugg). Grovsoprum. Allmänna utomhusområden med grillar och rabatter med fina blommor och växter. Övernattningslägenhet: - 200kr/dygn (medlem) - 300kr/dygn (övriga). Festlokal: - 350:-/dygn söndag, måndag, tisdag, onsdag och torsdag. - 700:-/dygn fredag och lördag samt nyårsafton och julhelgen.
Byggår
1970
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan