SUNDSVALL, Korstavägen 2D

Välplanerad och trivsam tvårummare. Bostaden ligger skyddat utan insyn i ett lugnt läge. Bekvämt med hiss i huset.
Smart planerad med ett luftigt allrum och sovrum med plats för säng. Stambytt badrum med fina val av kakel och klinker.

Lägenheten ingår i den välskötta bostadsrättsföreningen HSB BRF Sliparen som omfattar 120 bostadsrätter och 12 hyresrätter. Föreningen har stabil ekonomi, följer en långsiktig underhållsplan och tar väl hand om fastigheten genom löpande förbättringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Området är naturnära och trivsamt med närhet till både grönområden och service. På endast 1,5 km avstånd ligger Skönsbergs centrum där du hittar bland annat mataffär, restauranger, apotek, bank, pizzerior och annan service. För barnfamiljer finns förskolorna Drakstadens och Korstas förskola inom fem minuters promenad.

Välkommen på visning!

Utgångspris 350 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

46 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

4 090 kr/mån

350 000 kr

VISNING
22 Maj 2026, 12:30 - 13:00

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Månadsavgift
4 090 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Korstavägen 2D
Kommun
Sundsvall
Område
Korsta
Postnummer
856 32
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Sliparen
Lägenhetsnummer
53
Andel i förening (%)
0.6771%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
198 511 kr
Byggnad
Byggnadsår
1971
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 Juni 2019
Primärenergital
119 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
800 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 800 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sliparen
Organisationsnummer
789200-2572
Antal lokaler
21
Antal lägenheter
120 st
Renoveringar utförda och planerade
2021 Byte radiatorer och stamventiler, Byte takfläktar, Dränering och renovering av carportarna och parkeringsdäcken, Asfaltering, Ny lekplats, Utemiljö
2020 Dränering KV2 C&D samt 4 C&D, OVK-besiktning, Parkeringsräcke för parkeringsdäcken, Festlokal
2018 Stambyte och badrumsrenovering
2016 Installation av nytt styr och övervakningssystem i undercentraler
2016 Målning av cykelrum
2016 Montering av belysning i carportarna
2016 Uppgradering av bredband
2016 OVK-besiktning och rengöring av ventilation* Installation av nytt låssystem
2016 Montering av ny belysning källare
2015 Fönsterbyten och byte av låssystem
2014 Takbesiktning och åtgärder efter denna
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av HSB.

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med
nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1967
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning. Hushållselen tillkommer på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och lägenhetsförråd källarplan. Renoverade tvättstugor. Grovsoprum. Övernattningslägenhet: - 200kr/dygn (medlem) - 300kr/dygn (övriga). Festlokal: - 350:-/dygn söndag, måndag, tisdag, onsdag och torsdag. - 700:-/dygn fredag och lördag samt nyårsafton och julhelgen.
Byggår
1971
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Korsta-Ortviken är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Belägen cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Några hundra meter ned mot havet ligger strövområden och promenadvägar i Ortviksparken, där det också är nära till småbåtshamnen. Med nya Sundsvallsbron över fjärden har Korsta och Skönsberg blivit en ny knutpunkt såväl norrut som söderut. Norrut har du nära till det stora handelsområdet Birsta. Och så minigolfbanan förstås.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan