SUNDSVALL, Köpmangatan 23B
Stilren 2:a med inglasad balkong i söderläge
Välkommen till en smakfullt renoverad tvårummare med fina materialval och en genomtänkt planlösning. Här kombineras klassiska detaljer med en modern och stilren känsla.
Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och en luftig atmosfär. Köket är modernt och välutrustat, perfekt för både vardag och middagar. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med plats för sociala stunder.
Den inglasade balkongen i söderläge blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Här bor du i en stabil förening med hiss och bredband inkluderat i avgiften, mitt i centrala Sundsvall med närhet till allt du behöver.
Lägenhet
BR
56 kvm
2 rok
4, HISS FINNS
4 826 kr/mån
1 495 000 kr
FAKTA
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatorisk balkongtillägg om 340kr/mån.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2014- Byte av cirkulationspump, torkrumsfläkt.
2015- Målning av fasad.
2016- Målningsarbete, Hiss.
2017- Byte av styr och regler anläggning, Byte av cirkulationspump. Entré dörr.
Byte av hängrännor & stuprör, Målning taksprång och takplåt, Hiss-renovering.
2020 Tvättstuga och torkrum. Relining via Swoosh. Nya portar.
2021 Inglasning och utbyggnad av balkongerna.
2021 Parkeringar / ny asfaltering
2021 Tvättstuga.
2022 Torktumlare samt uppsnyggning av lokal (skjuts på framtiden).
2022 Byte av parkeringsrutor.
2022 Målning av paketerings rutor.
2022 Delvis renovering av hyresrätt.
2022 Staket.
2023 Färdigställt renovering av två butikslokaler. Uhyrda idag till en frisör och till en butik med afrikanskt tema. 3
årskontrakt med indexhöjning.
2023 Påbörjat offertförfrågan på renovering av sista lokalen.
2023 Byte av 4 stora skyltfönster pga skadegörelse. Försäkringsärende och Ryds Glas fick jobbet, 4 nya
skyltfönster samt lister.
2022 Byte av 3 entrédörrar.
2023 Uppgradering QT system.
2023 Besiktat tak samt åtgärdat brister. Risken för vattenskada har elimineras.
2023 Grind till parkering, uppgraderad med automatstängning.
2023 Hissar nytt tillfällälligt avtal och funktiontestad.
2023 Installerat måspiggar runt innergården för att försvåra för inbrott
2024 Helrenovering av 121 kvm lokaler
2025 Styr- o reglerenhet datorisera, byte vattenb. värme, stor fast.
2025 Styr- o reglerenhet datorisera, byte tappvarmvatten.
Kommande renoveringar:
2026 Träpanel, 2 ggr strykning.
2027 Cirkulationspump, vatten, byte 0.40 kW / DN40.
2027 Radiatorventiler manuella, byte.
2027 Expansionskärl, slutet, byte < 750 liter.
2027 OVK- besiktning, självdrag.
Kontrollerat ur Årsredovisning 2024 och med representant från styrelsen.
Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.
Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.
Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.
Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.
Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
