Sundsvall, Institutsvägen 9
Nu har vi nöjet att presentera denna rymliga 3:a på Institutsvägen! Här bor du högt upp i huset på våning 4 i en ljus och insynsskyddad gavellägenhet med fint läge och trevlig utsikt. Den höga placeringen ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Lägenheten erbjuder en funktionell planlösning med generösa sällskapsytor som skapar goda möjligheter för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från den inglasade balkongen kan du njuta av utsikten och förlänga utesäsongen från tidig vår till sen höst. Köket har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt potential för dig som vill modernisera efter egna önskemål. Bostaden har ett hemtrevligt kök med utrymme för matplats och vidsträckt utsikt. Här finns även två rymliga sovrum och ett kaklat badrum med tvättmaskin.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en större bostad med utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt område. Med gång- och cykelavstånd till livsmedelsbutik, restauranger, fina naturområden samt cirka 15 minuters promenad till stadskärnan och sjukhuset bor du både bekvämt och centralt.
Brf Baldershöjd Nr 1 är en stabil och välskött förening med fina gemensamma ytor. Här finns bland annat en nyrenoverad festvåning med magnifik utsikt över Sundsvall, bastu samt övernattningslägenhet för gäster. I föreningen är parkeringsplats garanterad.
Välkommen att boka din visning!

Lägenhet
BR
82 kvm
3 rok
4, HISS FINNS
5 494 kr/mån
2 450 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Nytt låssystem 2022
Laddboxar elbil 2021
Plantering nya buskar och träd 2020
Montering nytt staket mellan garage, samt rep befintligt 2020
Inköp av lekställning 2018
Installation av ny styrning till 2 st värmepumpar 2017
Installerat ny lågenergiarmatur i fastigheterna 2015
Installation av två frånluftsvärmepumpar 2014
Upprustning ute-/gårdsmiljö 2014
Spolning av avlopp 2013
Total upprustning av ute-/gårdsmiljön 2010–2011
Carportar 2005
Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.
Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.
Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).
Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.
På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.
För mer information, besök www.sundsvall.se
























