SUNDSVALL, Hakon Ahlbergs väg 71

Äntligen tillfälle för er som vill till populära och natursköna Sidsjön! Denna närmast nyproducerade tvåa från 2018 har inte lämnat något åt slumpen. Här bor du i huset med ett av den bästa lägena och fri utsikt västerut från balkongen. Brf Sidsjögläntan har det perfekta läget intill naturen och Sundsvalls citykärna. Bostaden genomsyras av en modern känsla, med vackra parkettgolv samt väl genomtänkta färg- och materialval. Stora fönsterpartier skapar ett ljuvligt ljusspel över den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden har ett rymligt sovrum, en balkong med vidsträckt utsikt och stilfullt badrum med tvättmöjligheter.

I området finner ni allt från skolor, dagis, vårdcentral, hotell, pub, livsmedelsbutik, bussförbindelser och inte minst Sidsjöns fina friluftsområde med allt från skidbacke till fotbollsplan. Några få meter från bostaden hittar ni STC`s träningslokal med generösa öppettider. Välkommen!

Utgångspris 1 595 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Lägenhet

BR

55 kvm

2 rok

4, HISS FINNS

4 107 kr/mån

1 595 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
4 107 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hakon Ahlbergs väg 71
Kommun
Sundsvall
Område
Sidsjö
Postnummer
852 40
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Sidsjögläntan
Lägenhetsnummer
1-1302
Andel av årsavgiften
1.72
Andel i förening (%)
1.6996%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
684 454 kr
Byggnad
Byggnadsår
2018
Övriga utrymmen
Förråd utanför huset.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
4
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Mars 2020
Primärenergital
74 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Driftkostnader
El
1 800 kr/år
Försäkring
600 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 2 400 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sidsjögläntan
Organisationsnummer
769631-4504
Antal lägenheter
44 st
Renoveringar utförda och planerade
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Styrelsen har påbörjat arbetet att ta fram en underhållsplan tillsammans med förvaltaren.
Parkering
Möjlighet att hyra carport eller parkering med motorvärmare. Det finns totalt 24 p-platser och 24 carportplatser. 1 ledig p-plats, med laddstolpe 1 i kö och carport 9 st i kö.

Motorvärmare 350 kr/mån.
Carport

Till dessa är det separat kö via föreningen. Det finns goda parkeringsmöjligheter för gäster i området.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln utför Nisses Förvaltnings AB.
I föreningens 4 hus, som har putsad fasad och sadeltak. Hiss finns för att underlätta vardagen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd och soprum . Barnvagnsförråd på entrévåningen.
Byggår
2018
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Sidsjö, Böle och Mårtensro
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer från stan och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden cirka 10 min.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service
Här finns bland annat Ica nära med postombud.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår,
motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner.
Bilder
Se alla bilder
PLANLÖSNING
Hakon-Ahlbergs-väg-71
KARTA

Intresseanmälan