Sundsvall, Gränsgatan 26
På den eftertraktade och lugna adressen Gränsgatan, med optimalt läge och promenadavstånd till stadens centrum, välkomnas du till denna ljusa och inbjudande fyrarummare med stor inglasad balkong i soligt söderläge och fin utsikt över stan.
Redan i hallen möts du av ett rymligt och välkomnande utrymme med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering, och stora inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden med många soltimmar.
Köket är både praktiskt och trivsamt med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Badrummet är utrustat med kaklade väggar, klinkergolv och här finns även en gästtoalett. Lägenheten erbjuder tre sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i garderober och stort förråd i källaren.
Välkommen att boka in er på visning.
Lägenhet
BR
100 kvm
4 rok
2
7 394 kr/mån
1 795 000 kr
FAKTA
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt balkongstillägg om 390kr/mån i dagsläget.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2011 - Säkerhetsdörrar
2012 - Fönsterbyte
2019 - Fasadrenovering
2021 - Balkongerna byggdes ut och fick inglasning
2021 - OVK
2022 - Relining
2023 - Digital låsöppning till entréer
2023 - Målning/renovering av föreningslokal och styrelserum
2024 - Uttag för laddning/motorvärmare införskaffades för samtliga p-platser
2024 - Målning utomhusentréer och s.k franska balkonger
2025 - Skåp för källsortering installerades
Planerade renoveringar:
2026 - Installation av taksolceller
2026-2027 - Skapa ett gästrum
Planerat inom 5 år:
Tak över huvudentréer utomhus
Byte av låssystem
Målning av trapphus och källarvåning
(kontrollerat 2026-05-21)
Varje bostad är garanterad 1 plats
I dagsläget är det 2 personer i kö för extra parkeringsplats.
(kontrollerat 2026-05-21)
Föreningen äger marken.
Föreningens adresser: Gränsgatan 26-28 samt Stenhammargatan 2-8
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor
Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.
Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.
Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
