SUNDSVALL, Gilleberget 1G

Med ett eftersökt läge ligger denna välplanerade 2:a i populära BRF Gilleberget. Lugnt och trivsamt beläget högst upp utan insyn samt fönster i två väderstreck. Lägenheten karaktäriseras av den öppna planlösningen och luftiga rum. Här finns ett kök med utrymme för matplats. Vidare så har finner man ett fint badrum med tvättmaskin och ett rymligt sovrum med förvaring i garderob. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i högt läge. Välskött förening med många renoveringar gjorda och tvättstuga samt förråd finns i huset. Här bor du med närhet till city, livsmedelsbutiker, gym, restauranger samt strövområden. Detta boende bör upplevas!

Utgångspris 725 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

57 kvm

2 rok

3

3 322 kr/mån

725 000 kr

VISNING
20 Oktober 2025, 16:00 - 16:30

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Månadsavgift
3 322 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gilleberget 1G
Kommun
Sundsvall
Område
Skönsberg
Postnummer
85630
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,173
Förening
Brf Gilleberget
Lägenhetsnummer
07042
Andel i förening (%)
1.56274%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
118 981 kr
Byggnad
Byggnadsår
1956
Övriga utrymmen
Förråd och tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
05 Mars 2019
Primärenergital
93 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 400 kr/år
Total driftkostnad
ca 2 400 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Gilleberget
Organisationsnummer
789200-1384
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
48 st
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda underhåll:
1989 - Tre glas fönster
1997 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2004 - Stambyte påbörjas och avslutas 2005
2006 - Fibernät för bredband installeras
2010 - Säkerhetsdörrar monteras samtliga lägenheter
2011 - Avloppsledning i källargång utbytt, belysningen i källargången utbytt till ledbelysning,
2012 - Ommålning av källargång
2013 - Ommålning (delvis) av trappor
2014 - Nytt tätskikt på taket, nya utebelysningar vid garagen
2018 - Ventilationsombyggnad
2020- Byte av fjärrvärmecentral
2020- Nya utemöbler på innergården, upprustning av utemiljö.
2020 - Bredbandstekniken uppgraderas och föreningen tecknar avtal med Telenor 250 Mbit.
2021 Markarbete och asfaltering av gård och parkering. Renovering torkrum och inköp av kallmangel
2022 Byte av låsbestånd.
2024 Laddmöjligheter för el- och laddhybridbilar

Besök gärna föreningens hemsida: www.gilleberget.se
Parkering
Varmgarage 12 st i huset kostar 350 kr/mån, längre väntetid.
Kallgarage 21 st 250 kr/mån.
Motorvärmarplats 200 kr/mån.
Tilldelas enligt kölista.

Besöksparkering kräver parkeringstillstånd.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av Castor.

Föreningens fastighet, Alvaret 2, bebyggdes 1956 och har adress Gilleberget 1 A-H. Området kring Gilleberget är trivsamt och erbjuder god service. Här finns bland annat hälsocentral med apotek, Kvarterskrog, pizzeria, OKQ8, tandläkare och estetisk klinik. Intill föreningen finns en minigolfbana med kiosk.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Trivsam innergård inbäddad i grönska samt möblerad med utemöbler sommartid.
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd och matkällare. Tvättstuga i samma hus med två torkrum samt ett mangelrum. Medlemmarna i föreningen har även tillgång till bastu, samlingslokal med kökshörna och övernattningsdel, hobbyrum, cykelförråd, träningsrum och källsorteringsrum.
Byggår
1956
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Skönsberg är en stadsdel i stadsdelsområdet Skönsberg i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga.

Skönsberg kallas ibland för Staden i staden. Så står det också skrivet på en skylt på väggen till Skönsbergs bibliotek. I Skönsbergs centrum återfinnes Gillebergets Vårdcentral, Skönsbergs folkets hus, bibliotek, fritidsgård, bangolf, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor och en rad butiker. Framför Skönsbergs Folkets Hus står den 14 meter höga aluminiumskulpturen Spiral Reflex av Arne Jones, färdigställd 1960.[1]

Stadsdelsområdet Skönsberg innefattar även stadsdelarna och bostadsområdena Gärde, Ortviken, Sibirien, Petersvik och Granbacken.

Hellbergsskolan (tidigare Skönsbergs skola) har idag elever från förskoleklass upp till årskurs 6.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan