SUNDSVALL, Fridhemsgatan 110A

Mycket trivsam 3:a i genomgående gott skick med fint ljusinflöde från fönster i två väderstreck. Två stora sovrum med bra förvaring, badrum med dusch och ett fantastiskt kök med full maskinpark. Väl tilltagen balkong i söderläge som vetter mot föreningens innergård och lummigt skogsparti. Generös förvaring i klädkammare. Goda parkeringsmöjligheter med både gästparkeringar och motorvärmarplatser.

Fridhemsgatan 110A ligger i det charmiga området Skönsmon, vid foten av Södra Berget. Här kombineras stadens bekvämligheter med naturens lugn. Från området har du en fantastisk utsikt över Sundsvalls stad och hamninlopp. För den aktiva finns närhet till slalombackar, längdskidspår och Sidsjöns friluftsområde.
Skönsmon erbjuder allt du behöver i vardagen. I området finns ICA Nära, Kubenbadet, vårdcentral, postombud, café och den trevliga kvarterskrogen Restaurang Skönsmon. För barnfamiljer finns flera kommunala förskolor – bland annat Kubens, Linjalen och Tallbacken – samt Skönsmonskolan med årskurserna F-6.
Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 4 och 71 som tar dig till centrum på cirka 10 minuter, och avståndet till stadskärnan är endast 1,5–3 km. Här bor du nära det mesta – från Sundsvalls många restauranger till sjukhuset och Birsta köpcentrum, som du når på bara några minuter.

Utgångspris 1 350 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

76 kvm

3 rok

5 513 kr/mån

1 350 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Månadsavgift
5 513 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fridhemsgatan 110A
Kommun
Sundsvall
Område
Skönsmon
Postnummer
854 62
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
BRF Hermelinen
Lägenhetsnummer
209205001-0031
Andel i förening (%)
2.02649%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
51 249 kr
Byggnad
Byggnadsår
1964-65
Övriga utrymmen
Förråd i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Oktober 2019
Primärenergital
104 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
3 948 kr/år
Försäkring
700 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 4 648 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Hermelinen
Organisationsnummer
789200-0774
Antal lägenheter
54 st
Renoveringar utförda och planerade
Stambyte
Rörinfodring-köksstammar
Fönsterbyte-balkongdel
Tak över balkonger
Hängrännor över balkongtak
Spolning avloppssystem
Byte entrédörrar
Fönsterbyte
Byte takfläktar
Elbyte (del av)
Underhållspolning spillvattensystem och åtgärder
Ny undercentral
Nya lägenhetsdörrar
Markytor, asfaltering
Ny sophantering, nedgrävning moloker

för årtal se årsredovisning
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hermelinen 1 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1964-1965. Fastighetens adress är Fridhemsgatan 108, 110 i Sundsvall.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1964-65
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Skönsmon
Med en fantastisk utsikt över Sundsvalls stad och hamninlopp ligger stadsdelen Skönsmon belägen vid Södra bergets fot. Här finns närhet till såväl slalombackar som längdskidspår. På Skönsmon finns bland annat ICA Nära, Kubenbadet, vårdcentral, postombud, café och kvarterskrogen Restaurang Skönsmon.

Skolor och barnomsorg
På Skönsmon finns Kubens förskola, Linjalen, Skönsmon, Tallbacken och Vapelskogen förskolor, alla är kommunala förskolor. Skönsmonskola med årskurserna 0-6.

Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min. Se turlista på Din Tur - linje 4 samt linje 71 Södra Berget.

Natur och fritid
Skönsmon gränsar mot naturen och erbjuder de boende många spår och stigar då Sidsjöns- och Södra Bergets friluftsområden finns på bekvämt avstånd.

Affärer och restauranger
Matvarubutik finns i området. Det är c:a 2 km till Sundsvall centrum som är ett av Norrlands restaurangtätaste stad samt via Södra brofästet tar du dig till sjukhuset och Birsta köpcentrum på några minuter.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan