Sundsvall, Fredsgatan 8
Denna charmiga och totalrenoverade bostadsrätt erbjuder ett lugnt och skyddat läge mitt i centrala Sundsvall, med minimal insyn. Här möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. En stämningshöjande braskamin blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en extra trivsam känsla i hemmet. Köket snakfullt med generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar.
Badrummet är stilrent, helkaklat och erbjuder gott om utrymme. Sovrummet är ljust och rogivande med bra förvaring. Genomgående fina golv och stora fönster bidrar till ett härligt ljusflöde och en inbjudande atmosfär i hela bostaden.
Här bor du med närhet till stadens utbud av service, restauranger och nöjen.
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.
Lägenhet
BR
52 kvm
2 rok
4 504 kr/mån
1 295 000 kr
19 Maj 2026, 12:00 - 12:30
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
I avgiften ingår värme och vatten.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Föreningen har tagit fram en underhållsplan som sträcker sig över 50 år samt avsatt 1,5 miljoner kronor till en reparationsfond för framtida underhåll av de äldre delarna av fastigheten. I dagsläget finns inga större planerade renoveringar, kontrollerat 2026-04-27.
Avgift för p-plats är ca 450kr/mån & garage är ca 850kr/mån.
Fastigheten består av totalt 10 bostadsrättslägenheter i varierande storlekar samt en lokal. Fem av lägenheterna är nyproducerade 2024 i två gårdsbyggnader, medan de övriga fem finns i huvudbyggnaden från 1929 – en charmig fastighet med historisk karaktär. Lägenheterna erbjuder en mix av modern standard och tidstypiska detaljer.
Föreningen har en god ekonomisk grund med låg belåningsgrad (ca 30 %), en upprättad 50-årig underhållsplan samt en avsatt reparationsfond för framtida behov. Fjärrvärme, fiberanslutning, gemensam tvättstuga, sophantering och totalt sex parkeringsplatser på gården hör till fastigheten.
Föreningen drivs med långsiktighet och stabilitet i fokus och erbjuder ett tryggt och trivsamt boende i en vackert uppdaterad fastighet.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.
Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.
Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.
Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.
Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.
Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
