Färjevägen 25C, Alnö, Sundsvall

Alla bilder Planritning

ALNÖ, Färjevägen 25C

Välkommen till Färjevägen 25 där det endast är ett par trappsteg in till bostaden. Här möts du av en entré med inbjudande hall samt bra förvaringsmöjligheter, fint luftigt kök med kyl/frys, spishäll och ugn. Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp och en smart lösning för sovalkov. Badrummet är kaklat och förberett för tvättmaskin.

En populär förening med närhet till det mesta i centrala Alnö!

Kontakta oss för information eller boka in er på visning!

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

30 kvm

Rum

1 rok

Våning

Månadsavgift

2 856 kr/mån

Utgångspris

350 000 kr

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Månadsavgift

2 856 kr
Värme och vatten ingår i avgiften. Debitering av el tillkommer.

Areakälla

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Färjevägen 25C

Kommun

Sundsvall

Område

Alnö

Postnummer

865 31

Ort

ALNÖ

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

HSB BRF Starkotter i Sundsvall

Lägenhetsnummer

Reparationsfond

4334

Andel av årsavgiften

1.1427

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

21 233 kr

Byggnad

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Kommentar Våningsplan

Endast ett par trappsteg

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

02 Februari 2019

Primärenergital

138 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

TV och bredband

Bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia för bredband, tv och telefoni som ingår i månadsavgiften.

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

1 000 kr/år

Total driftkostnad

ca 1 000 kr/år

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB BRF Starkotter i Sundsvall

Organisationsnummer

789200-5427

Antal lokaler

Antal lägenheter

51 st

Renoveringar utförda och planerade

Genomföra renoveringar:
2024 En styrenhet, DUC, byts i undercentralen
2024 Relining av alla rör från takavlopp
2024 Asfaltering av vår väg
2024 Montering av 4 st lyktstolpar
2024 Uppgradering av vår el till 3 Fas
2023 Byte av styrenhet till undercentralen
2022 OVK- Besiktning. Byte av takfläktar
2021 Byte 2 st tvättmaskiner
2021 Byte motorvärmaruttag
2020 Byte lgh-dörrar
2020 Byte plåt vid takfot Färjevägen 25 och 27

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren:
2025 Lagning av stödmur, L-stöd. OVK besiktning. Rensning av vent kanaler
2026 Inga större åtgärder planerade
2027 Byte dubbeldörrar aluminium med glasruta
2028 Byte avloppsledningar. Relining avlopp. Byte 5st termostatventiler

Kontrollerat ur Årsredovisning 2024.

Parkering

Föreningen har 33 parkeringsplatser med motorvärmare att hyra för 200 kr/månad. I dagsläget är det en person i kö till att få en plats, och därefter finns en längre kö för medlemmar som redan hyr men önskar byta plats.

Kontrollerat med HSB 2025-09-15.

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

HSBs Brf Starkotter i Sundsvall är en välskött och stabil förening med 51 lägenheter, från ettor till treor. Föreningen har en trygg ekonomi med låg skuldsättning och långsiktig planering för framtiden. Här bor du i en trivsam miljö med närhet till både stadens utbud och grönområden, i en förening som värnar om långsiktighet och gemenskap.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor, en i vardera hus.

Byggår

1964

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Alnö

Allmänt om området

Alnön (även kallad Alnö) är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största och Norrlands näst största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället.

Ön Alnön ingår i kommundelen, postorten, distriktet, församlingen och socknen Alnö, som även omfattar Rödön med flera mindre öar. Fast befolkning finns idag endast på Alnön, och uppgår till 8 832 (per den 2019-12-31).

Bebyggelsen är utspridd, men har sin största koncentration längs Alnösundet, särskilt nära brofästet i Vi eller Alnö centrum (6 876 invånare per 2020-12-31), där samhällsservice i form av bland annat butiker, restauranger, bensinmackar, gym, bibliotek, apotek, tandvård, sjukvård och veterinär finns. Övriga tätorter och småorter är Ankarsvik (1009 invånare), Hartungviken och Spikarna (509 inv.), Hovid (218 inv.), Ås, Slädaviken och Bullås (231 inv.) samt Hörningsholm (157 inv.).

Övrigt

Skolorna på Alnön är Uslands skola F-6, strax söder om Vi och Vibackeskolan F-9 i Vi. Utöver dessa finns friskolan Kunskapsakademin F-9. Flera förskolor finns: Fyrens förskola, Rönnbackens förskola, Strandgårdens förskola, Vibacke förskola, Äppellunda förskola och Lanternans förskola Samtliga förskolor ligger i eller kring Vi, förutom Rönnbackens förskola som ligger på norra Alnön och Lanternans förskola som ligger i Ankarsvik på södra Alnö. I anslutning till Vibackeskolan finns Alnö fritidsgård och bibliotek. På Alnön finns även äldreboende, servicehus och gruppboenden.