Sundsvall, Dalgatan 9A
Ljus och välplanerad gaveltvåa – endast en halv trappa upp!
Välkommen till Dalgatan 9A och denna trivsamma och kvadratsmarta gaveltvåa med ett attraktivt läge nära både universitetet och Sundsvalls stadskärna!
Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Tack vare lägenhetens gavelläge får bostaden en ljus och luftig känsla som genomsyrar hela hemmet.
Väl inne möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Vidare finns ett fint och fullutrustat kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Badrummet är utrustat med fönster som bidrar med både dagsljus och ventilation.
Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktiska platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och bjuder på generösa ytor med goda möjligheter att möblera med både en större soffgrupp och matgrupp. Härifrån når du även den nyligen inglasade balkongen i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Här bor du med ett mycket bekvämt läge, med universitetet som närmaste granne och Sundsvalls stadskärna på bekvämt promenadavstånd. I centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, matbutiker och bibliotek. Även på något kvarters avstånd finns ett brett utbud av träningsmöjligheter så som motionssimning, spa, gym och klättring samt närhet till fotbollsstadion.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Lägenhet
BR
55 kvm
2 rok
1
5 394 kr/mån
950 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 175kr/mån för Tv och bredband
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
Fakta om föreningen
2025 - Utbyte av samtliga motorvärmare till kombinerade elbilsladdare/motorvärmare. Påbörjat balkongutbyte till större inglasade varianter. OVK inklusive rengöring av inkanaler.
2024 - Reparation av tak och hängrännor
2023 - Påbörjat takunderhåll för att eliminera läckande infästningspunkter.
2022 - Dränering runt huset byts och alla gamla rör som gick under huset pluggats. Grunden har också isolerats och fuktskydds med podrän. Nytt avfuktningsaggregat har installerat i torkrummet för att minskaenergiförbrukning och effektivisera torkning av tvätt.
2021 - Trapphus målning väggar, tak, ledstänger samt byte armatur. Tvättstuga målning väggar, tak, golv samt byte armatur. Torkrum målning väggar, tak, golv samt byte armatur. Fågelsäkring av takfotsventiler. Ny markbeläggning parkering och infart (reinvestering).
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2027 Torktumlare, byte vid behov
2030 Styr- och reglerenhet, byte vattenb. värme, stor fast. Styr- och reglerenhet, byte tappvarmvatten.
Termostatventiler, byte komplett ventil > 5 st.
2 platser lediga i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-08-11)
Huset byggdes 1945 och har 18 lägenheter.
Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.
Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.
Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.
Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.
Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se



























