SUNDSVALL, Dalgatan 33B
Fin 4-rummare med låg avgift – högst upp i ett skyddat läge
Välkommen till en välplanerad fyrarumslägenhet där ljuset flödar genom generösa fönster och planlösningen erbjuder både trivsel och funktion. Den smakfulla bostaden ligger i ett fint läge med utsikten över staden och Norra Berget. Den solida föreningen innebär trygghet och låg månadsavgift.
Ett fint modernt kök erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för vardagsmatlagning och för middagar med vänner, som kan avnjutas i ett väl tilltaget matrum med burspråk ( går att göra om till sovrum/gästrum). Ett stort vardagsrum med charmig öppen spis skapar mysig atmosfär året om och har direkt utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge – en härlig plats att njuta av soliga dagar eller svala kvällar. Rymliga sovrum och bra med förvaringsmöjligheter.
Bostaden ligger i ett lugnt och skyddat läge, men samtidigt med närhet till stadens puls. Den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Fiskgjusen är känd för sin stabila ekonomi och låga månadsavgifter – ett tryggt boende med långsiktig hållbarhet. -Tvättstugan är välutrustad med fräscha stora maskiner samt rymliga torkrum. Bokas digitalt. Fördel i just denna lägenheten är att tvättstuga och gästlägenheten finns i samma hus och nås ifrån samma trapphus som man bor.
Att bo i centrala Sundsvall innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, kulturutbud och resecentrum. Den vackra stenstaden bjuder på charmig arkitektur och mysiga stråk, medan närheten till Selångersån, parker och träningsmöjligheter gör det enkelt att kombinera stadsliv med aktiv fritid. Sundsvalls centrum är levande, inbjudande och fullt av möjligheter – här bor du med det bästa av två världar.
Välkommen till ett hem där både trivsel och läge står i centrum – detta vill du inte missa!

Lägenhet
BR
94 kvm
4 rok
3
4 760 kr/mån
2 475 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Renovering tvättstuga 2024
Byte till säkerhetsdörrar samtliga lägenheter 2015
Inglasning och utbyggnad balkonger 2010
Stambyte kök 2008
Fönsterbyte 2003
Dräneringsarbete, byte tvättutrustning, tillbyggnad parkeringar 2005
Stambyte elledningar 2001
Stambyte badrum 1995
Garageplatser: 9st i kö, 600 SEK/ månad
Laddplatser: 0 i kö, 300/ 450 SEK/ÅR
Läget är bra med cykelavstånd till centrum, Mittuniversitetet och Sidsjön!
På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. I närheten finns matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, universitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området har en blandning av sekelskiftesvillor, parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet.
1 km från bostaden når du även Sundsvall södra tågstation som tar dig vidare i land och riket i norr, söder och västlig riktning. I anslutning till bostaden når du snabbt E14 som tar dig vidare mot fjällen eller Östersund.
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor
Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.
Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.
Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.




































