SUNDSVALL, Dalgatan 31
Dalgatan 31- Stilfullt renoverad
Stilfull trea med gavelläge och inglasad balkong – lugnt men centralt läge!
Välplanerad och smakfullt renoverad trea med inglasad balkong mot sydväst. Lägenheten håller genomgående hög standard med kök och ytskikt som uppdaterades i en tidlös stil. Badrummet är helkaklat och har stilfulla val– här finns även tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Planlösningen är både smart och social – med kontakt från köket mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Två generösa sovrum med plats för möblering. Fin detalj med fungerande öppen spis.
Bostaden ligger på andra våningen i ett lugnt och skyddat läge, men samtidigt med närhet till stadens puls. Den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Fiskgjusen är känd för sin stabila ekonomi och låga månadsavgifter – ett tryggt boende med långsiktig hållbarhet.
Att bo i centrala Sundsvall innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, kulturutbud och resecentrum. Den vackra stenstaden bjuder på charmig arkitektur och mysiga stråk, medan närheten till Selångersån, parker och träningsmöjligheter gör det enkelt att kombinera stadsliv med aktiv fritid. Sundsvalls centrum är levande, inbjudande och fullt av möjligheter – här bor du med det bästa av två världar.
Välkommen till ett hem där både trivsel och läge står i centrum – detta vill du inte missa!

Lägenhet
BR
76 kvm
3 rok
2
3 828 kr/mån
1 995 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
RUM
Välkomnande och luftig hall med genomgående trägolv och ljusa ytor. Här finns gott om plats för både avhängning och smart förvaring.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med generösa arbetsytor och tidlös design. Den kompletta maskinparken erbjuder allt som behövs för matlagning på hög nivå, inklusive ugn med både varmluft och ångfunktion.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med social planlösning och plats för både större soffgrupp och matbord för flera personer. Eldstaden bidrar med extra trivsel och härifrån nås även bostadens härliga balkong.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober. Fönstret vetter mot föreningens lugna innergård.
Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum med slitstarkt golv. Rummet rymmer enkelt en större säng samt övrigt möblemang och har dessutom bra förvaring i garderober.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Det finns även tvättmaskin.
Balkong
Mysig balkong i västerläge där eftermiddagssolen kan avnjutas under stora delar av dagen – en perfekt plats för avkoppling under varmare månader.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Renovering tvättstuga 2024
Byte till säkerhetsdörrar samtliga lägenheter 2015
Inglasning och utbyggnad balkonger 2010
Stambyte kök 2008
Fönsterbyte 2003
Dräneringsarbete, byte tvättutrustning, tillbyggnad parkeringar 2005
Stambyte elledningar 2001
Stambyte badrum 1995
Läget är bra med cykelavstånd till centrum, Mittuniversitetet och Sidsjön!
På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. I närheten finns matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, universitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området har en blandning av sekelskiftesvillor, parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet.
1 km från bostaden når du även Sundsvall södra tågstation som tar dig vidare i land och riket i norr, söder och västlig riktning. I anslutning till bostaden når du snabbt E14 som tar dig vidare mot fjällen eller Östersund.
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor
Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.
Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.
Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.































