Sundsvall, Dalgatan 2A

Mysig 1:a med balkong i västra delen av stan.
Nu finns chansen att förvärva denna fina och välplanerade 1:a med balkong i soligt läge. Bostaden erbjuder ett smakfullt och ljust kök med fina materialval samt plats för matbord. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt allrum med utrymme soffgrupp och umgänge. Härifrån når du även den härliga balkongen som förlänger bostadens ytor under årets varmare månader. Badrummet är stilrent med dusch och genomtänkta färgval. Här finns även en rymlig Sovalkov.
Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen – gym, restauranger, bageri och Mittuniversitetet ligger bara en kort promenad bort. Ett uppskattat område som kombinerar stadens puls med naturens lugn.
Detta trivsamma boende bör upplevas på plats!

Utgångspris 695 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

39 kvm

1 rok

2

3 696 kr/mån

695 000 kr

VISNING
26 Maj 2026, 12:00 - 13:00

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
39 kvm
Månadsavgift
3 696 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstilläggsförsäkring, internet samt kabel-TV via Tele2.
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dalgatan 2A
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 33
Ort
Sundsvall
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Västra Tullen
Lägenhetsnummer
30-2012-2-56-15
Reparationsfond
613
Andel av årsavgiften
1.1911
Andel i förening (%)
1.1911%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
126 386 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag och F
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Juni 2019
Primärenergital
113 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
I månadsavgiften ingår kabel-TV samt bredband 100/10 Mbit/s via Tele2.
Driftkostnader
El
1 155 kr/år
Total driftkostnad
ca 1 155 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Västra Tullen
Organisationsnummer
789200-2366
Antal lokaler
10
Antal lägenheter
66 st
Renoveringar utförda och planerade
2025
Radonmätning utförd
2024
Renovering av bastu
Renovering av samlingsrum
2023
Infört digitala lås till vindar och källare
Besiktning tak
Nollägestillsyn av alla lägenheter
2022
Relining av stammar
Renovering tvättstugor

Pågående underhåll:
Felavhjälp efter radonmätning
Parkering
32 p-platser. Digital köhantering
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av HSB:
Brf Västra Tullen i Sundsvall byggdes under åren 1946-47 och består av 66 lägenheter. Föreningen ligger bara en kort promenad från Stora torget och ett stenkast från Mittuniversitetet.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
I föreingen finns bastu, föreningslokal och en övernattningslägenhet som hyrs ut till medlemmar. Tvättstugor med tillhörande torkrum finns på Storgatan 67 och Dalgatan 2.
Byggår
1947
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan