SUNDSVALL, Bragegatan 11A
Välkommen till denna välplanerade trea med fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt! Här kliver du in i en inbjudande hall med gott om förvaring och ljuset från det fina burspråket.
Det stilrena köket är välplanerat och har matplats för fyra personer, perfekt för både vardagsmiddagar och mysiga stunder. För större sällskap bjuder det generösa vardagsrummet in till sociala tillställningar, med stora fönster i två väderstreck som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matbord – och som pricken över i:et en stämningshöjande öppen spis som får användas.
Det helkaklade badrummet har dusch och fina färgval. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i ett högt och fint läge. Vindsförråd, källarförråd och tvättstuga i samma hus.
Här bor du med ett optimalt gavelläge i ett naturskönt område, med närhet till både Coop Haga, stadskärnan och Norra Bergets rekreationsområden. Bra kommunikationer med bussar som går längs Skönsbergsvägen. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – varmt välkommen på visning!
Lägenhet
BR
86 kvm
3 rok
3
6 241 kr/mån
1 950 000 kr
29 April 2025, 12:00 - 12:30
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
RUM
Interiör
HALL
Välkomnande hall med generös förvaring garderob med skjutdörrar. Fint trägolv och ljusa väggar.
KÖK
Modernt och funktionellt kök med utsikt mot den lugna innergården. Här finns en matplats för fyra personer och en genomtänkt planlösning som gör matlagningen enkel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Målade väggar och stilfullt ekparkettgolv bidrar till en modern och harmonisk känsla.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med en charmig öppen spis och burspråk som skapar en mysig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, en härlig plats med fint utsikt. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med gavelläge som ger en tyst och avskild känsla. Här finns generöst med förvaring i garderober.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med en härlig utsikt över grönområden. Även här gott om förvaring
BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme för extra komfort. Här finns dusch, stilrent handfat, handdusktork, badrumsskåp samt toalett. Spotlights i tak.
Välkomnande hall med generös förvaring garderob med skjutdörrar. Fint trägolv och ljusa väggar.
KÖK
Modernt och funktionellt kök med utsikt mot den lugna innergården. Här finns en matplats för fyra personer och en genomtänkt planlösning som gör matlagningen enkel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Målade väggar och stilfullt ekparkettgolv bidrar till en modern och harmonisk känsla.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med en charmig öppen spis och burspråk som skapar en mysig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, en härlig plats med fint utsikt. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med gavelläge som ger en tyst och avskild känsla. Här finns generöst med förvaring i garderober.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med en härlig utsikt över grönområden. Även här gott om förvaring
BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme för extra komfort. Här finns dusch, stilrent handfat, handdusktork, badrumsskåp samt toalett. Spotlights i tak.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Byte värmekulvert 1997
Stambyte lägenheter 1998
Fönsterbyte 2005
Nya balkonger 2012
Stamrenovering i källare 2015
Markytor 2016
Stamrenovering, underhållsdel 2016
Fjärrvärmecentral 2017
Målning av källare 2017
Infodring samlingsledning 2017
Byte armaturer 2017
Markytor och planteringar 2018
Installationer (delkostnad och bortrivning uc) 2018
Stenmur 2019
Dränering 2019
Markytor, justering grusytor 2020
Bokningstavla 2021
Fasadrenovering 2021
Flaggstång och fundament 2021
Byte armaturer, trapphus och vind 2022
Målning skorstenar 2022
Kontrollerat 13-3-2025.
Garage 624kr/mån. Kö
uppförda. Byggnaderna är uppförda 1951. Fastighetens adress är Hagavägen 22 C-E och Bragegatan 11 A-C och 13-19 i
Sundsvall.
Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.
Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.
Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).
Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.
På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.
För mer information, besök www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
