SUNDSVALL, Bergsgatan 79A

Välkommen till Bergsgatan 79A – en stilren och smart planerad lägenhet om 40,5 kvadratmeter med det lilla extra! Här bor du bekvämt i en modern och lättmöblerad 1:a med tydlig rumsindelning.
Köket är smakfullt med goda arbetsytor och förvaring samt utrymme för mindre matplats. Badrummet är utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin, vilket gör vardagen smidigare. Den inglasade balkongen är en riktig höjdpunkt – här kan du njuta av lugnet och utsikten året om, oavsett väder.

Läget är svårslaget! Du bor i ett trivsamt område med gångavstånd till Sundsvalls stadskärna, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service. Flera matbutiker finns nära till hands, vilket gör det enkelt att handla när du vill.

För dig som gillar friluftsliv eller motion ligger populära Sidsjön bara några minuter bort – ett naturnära område med promenadstråk, skidspår, badplats och utegym. Här kombinerar du stadens puls med naturens lugn på ett sätt som få andra lägen kan erbjuda.

Denna bostad passar perfekt för dig som söker ett bekvämt, centralt och lättskött boende med både stil och funktion.

Välkommen hem till Bergsgatan 79A!

Utgångspris 675 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

41 kvm

1 rok

2

4 203 kr/mån

675 000 kr

VISNING
23 April 2026, 16:00 - 16:30

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
40.5 kvm
Månadsavgift
4 203 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bergsgatan 79A
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 42
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Uven
Lägenhetsnummer
7
Andel i förening (%)
1.4738%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
108 335 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1943
Övriga utrymmen
Förråd, matkällare och tvättstuga i grannhus.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 November 2018
Primärenergital
152 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
2 200 kr/år
Övriga kostnader
9 336 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 11 536 kr/år
Kommentar
I posten övrigt finns det obligatoriska balkongtillägget om 778kr/mån.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Uven
Organisationsnummer
789200-2424
Antal lägenheter
60 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har gjort stambyten och fönsterbyten 1991.
Tvättstugor 2010
Utökning av parkeringsplatser med motorvärmare 2016
Nya cykelställ 2017
Säkerthetsdörrar 2019
OVK-besiktning, målning sockel 2021
Byte fläktmotorer och fläktkåpa 2022
Relining avloppsrör 2023
Laddstolpar för el-bilar2023
Balkongutbyggnad 2024
Parkering
Det finns 42 parkeringsplatser med motorvärmare för medlemmar. 200 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Finns 4 gästparkeringar, 3h P-skiva. Finns även parkeringar med 24h fri parkering längs gatorna runt föreningen.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Uven finns i Sundsvall på Bergsgatan 79-87 A-B som byggdes 1943 och har 60 lägenheter. Förvaltning sker via HSB
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en övernattningslägenhet med 2-3 bäddar i hus nr 81. Föreningen har 2 tvättstugor i 81:an och 87:an. Det finns 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt tillgång till torkrum i anslutning till tvättstugorna. Finns cykelförråd i källaren och varje lägenhet har tillgång till förrådsutrymme samt matkällare.
Byggår
1943
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan