SUNDSVALL, Baldersvägen 58
Varmt välkommen till Baldersvägen 58!
Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam och välplanerad lägenhet med två sovrum på populära Haga i Sundsvall.
Bostaden är bekvämt belägen på markplan utan trappor och erbjuder ett lättillgängligt boende. Planlösningen rymmer två rogivande sovrum samt en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt och badrummet praktiskt utformat för vardagens behov.
Från lägenheten når du även den stora inglasade balkongen i härligt solläge – en perfekt plats för avkoppling med utsikt över Sundsvall.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stadens utbud, service och fina grönområden. Föreningen har stabil ekonomi vilket bidrar till trygga och rimliga boendekostnader.
Varmt välkommen att boka visning eller lämna din intresseanmälan!
Lägenhet
BR
84 kvm
4 rok
1, HISS FINNS
5 080 kr/mån
2 100 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
-Fönsterbyte 1993
-Stambyte 1996
-Byte av fönster 1999
-Bredband 2001
-Tvättstugor 2002
-Installation av hissar 2005
-Gemensam el 2006
-Byte av lägenhetsdörrar 2008
-Ventilation 2012
-Renovering av bastu och relaxavdelning 2016
-Nytt källsorteringssystem 2017
-Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsv. 13. 2018
-Installation solceller 2019
-Byte ledningar för varm- och kallvatten samt varmvattencirkulation 2020.
-Relining kvarstående avloppsstammar efter tidigare stambyte Baldersv. 52-60 2020.
-Relining avloppsledningar i bottenplatta och takavlopp Baldersv. 50 och Kungsv. 13 2020.
-Justering av värmesystem 2021.
-Installation av frånluftsåtervinning på Baldersvägen 50 & Kungsvägen 13 2022.
-Installation av laddstationer för elbild 2023-24.
-Inkoppling av värmepumpar 2024
Alla parkeringsplatser har uttag för både motorvärmare och elbilsladdning.
Kostnad 200:-/månad + elen man förbrukar.
16 st parkeringsplatser utan motorvärmare som endast får användas som gästparkering med giltigt parkeringstillstånd.
I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser, 1 står i kö.
(Kontrollerat 2025-06-30)
Önskemål om parkeringsplats framförs till Fastighetsskötaren Thomas Mattsson Tel: 060-12 54 85.
Föreningen består av 3 st hus. Två stycken höghus och ett långhus. Höghusen är belägna på
Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50, det långa huset har adress Baldersvägen 52 – 60,
Sundsvall.
PÅ NORRA BERGET LIGGER BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN NORRBACKA MED EN FANTASTISK UTSIKT ÖVER HAMNINLOPPET OCH SUNDSVALLSBRON SOM GÅR ÖVER FJÄRDEN.
Här finns närhet till naturen med motionsspår vid ”ryggis” och Sundsvalls stadspark, en grön oas och ett av regionens mest välbesökta utflyktsmål.
Kombinationen av natur, kulturhistoria, serveringar, butiker, lekparker, grillplatser och arrangemang lockar gamla som unga, året runt. Här finns något för alla åldrar och smaker.
På promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Idrottsparken och Tonhallen.
Fastighetsskötare: Thomas Mattsson, Tfn 060-12 54 85
hemsida: www.norrbacka.castor.se
Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.
Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.
Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).
Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.
På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.
För mer information, besök www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
