Sundsvall, Bågevägen 55A
Välplanerad och renoverad trerummare med härlig rymd!
Välkommen till denna hemtrevliga trerummare med ett av Bosvedjans bästa lägen! En och en halv trappa upp möts du av ljusa och öppna ytor, där delar av väggar tagits ner för att skapa en luftig och modern känsla. Den stora inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av större delen av året.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum som smälter samman med kökets sociala ytor, två generösa sovrum, samt ett badrum med kakel, klinker, golvvärme och tvättmaskin. Praktiska förvaringslösningar finns både i bostaden och i tillhörande förråd.
Här bor du i en populär förening med bekvämligheter som gym och festlokal. Omgivningen är perfekt för barnfamiljer med närhet till natur, förskolor, skolor, mataffär samt bekvämt avstånd till Birsta och Sundsvalls centrum.
Lägenhet
BR
83 kvm
3 rok
2
5 615 kr/mån
1 250 000 kr
20 Maj 2026, 16:00 - 16:30
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
I avgiften ingår tv, internet, vatten och värme. Obl balkongtillägg vilket beräknas under driftkostnader.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
RUM
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord.
Kök
Trivsamt L-kök i vit ton med gott om bänkyta och plats för matbord. Härifrån når man även den inglasade balkongen. Väggen mot vardagsrummet och hallen är delvis nedtagen vilket ger en härlig rymd till lägenheten.
Badrum
Fint badrum med kakel, klinker, golvvärme och tvättmaskin.
Sovrum 1-2
Två rymliga sovrum med plats för säng och garderober.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Genom åren har många förbättringar genomförts som bland annat stambyte med badrumsrenovering, fönsterbyte, säkerhetsdörrar och portar, ventilationskontroll, nya tvättstugor och lekplatser, utbyggnad av balkonger, stamspolning, installation av solceller, tvättning av fasader och entrédörrar m.m.
Under de 5 senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar, Uppgradering av belysningen i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning
2022 Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2023-2024 Nya asfaltsytor i området.
2023 Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2024-2027 Relining av takavlopp
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar, Uppgradering av belysningen i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning
2024-2027 Relining takavlopp
2024-2027 Relining avluftning (bottenstammar)
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.
Det finns i dagsläget inga beslut om ytterligare större kommande renoveringar.
(Kontrollerat med styrelsen 16/7 samt via Årsredovisning)
Ca 700 parkeringsplatser med motorvärmare (165 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare (ca 85 kr/mån).
Ca 200 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser.
Nu har föreningen 4 st laddstolpar där du kan snabbladda din hybrid/ elbil. Placeringen är vid vägen, Bågevägen 59 E.
Som nyinflyttad prioriteras du i kön till föreningens parkeringsplatser. Föreningens målsättning är att du ska få tillgång till en plats så snart som möjligt, men det kan inte garanteras omedelbart. I vissa fall kan det dröja någon månad.
Observera att kön till garageplatser är betydligt längre och väntetiden kan uppgå till flera år.
Bilpool Bågevägen 285 Byhöjden: bilpool för vem som helst, hyr via www.greencarpool.se
Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 060-100170 om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 1033 lägenheter
På fastigheten finns 51 bostadshus. Som medlem i HSB har du en rad olika förmåner/
erbjudanden som t ex medlemstidning, hyra lägenhet i Spanien eller fjällstuga i Vemdalen och rabatter hos olika företag (färg, tapeter, kakel, persienner).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bosvedjan/
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Medlem betalar för faktisk förbrukning.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 4-5 km. Bussförbindelserna från Bosvedjan till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 15 min.
Bostäder
Här finns såväl villor som flerfamiljshus.
Vårdcentral och tandläkare
Gilleberget vårdcentral , Sundsvalls vårdcentral.
Skolor och barnomsorg
Bosvedjanskolan, Bågens förskola ,Skogsbackens förskola samt Solens Montessoriförskola. Alla är kommunala förskolor.
Service
Här finns bland annat bowling, veterinär och pizzeria. I Bydalen centrum finns livsmedelsbutik med café, apotek, frisör och hamburgerrestaurang under samma tak.
Kultur, idrott och fritid
Nära Bosvedjan finns Baldershallen vid Baldershovs IP, med tennishall som drivs av Sundsvalls Tennisklubb. Här finns också Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs- och grusspel och vintertid finns även en isbana med mera. Skönsberg fritidsgård Idrotts och fritidsanläggningar.
Om Bosvedjan
I Bosvedjan bor i dag många barnfamiljer. Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, som full av bär och svampstigar livligt trafikeras av motionärer och hundägare. Bosvedjan och Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, mitt emellan Norrlands två shoppingparadis.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
