Sundsvall, Bäckebovägen 24B
Välkommen till en trivsam och välskött trerumslägenhet med ett attraktivt läge på andra våningen. Bostaden erbjuder ett insynsskyddat läge, generösa ytor och en planlösning som passar både den lilla familjen och paret som önskar extra utrymme.
Redan i entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Det luftiga vardagsrummet präglas av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Från bostaden nås även en stor inglasad balkong som fungerar som ett uppskattat extra sällskapsutrymme under stora delar av året.
Köket är smakfullt utformat med moderna materialval, bra arbetsytor och plats för matgrupp. Lägenheten rymmer två väl tilltagna sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag.
Förvaringsmöjligheterna är goda både i lägenheten och genom det förråd som hör till bostaden. I avgiften ingår dessutom internet och kabel-TV, vilket bidrar till ett bekymmersfritt boende. Här kan du flytta in direkt och börja trivas från första dagen.
Området erbjuder ett lugnt och omtyckt läge med närhet till service, kommunikationer, förskola, matbutik, motionsanläggningar och natursköna omgivningar. Bostadsrättsföreningen är stabil och väl underhållen med flera betydande renoveringar redan utförda.
Lägenhet
BR
83 kvm
3 rok
2
5 615 kr/mån
1 195 000 kr
07 Juli 2026, 17:00 - 17:30
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt balkongtillägg om 137kr/mån.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Genom åren har många förbättringar genomförts som bland annat stambyte med badrumsrenovering, fönsterbyte, säkerhetsdörrar och portar, ventilationskontroll, nya tvättstugor och lekplatser, utbyggnad av balkonger, stamspolning, installation av solceller, tvättning av fasader och entrédörrar m.m.
Under de 5 senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar, Uppgradering av belysningen i samtliga förråd samt
genomgång för enhetlig skyltning
2022 Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver
genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material
genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2023-2024 Nya asfaltsytor i området.
2023 Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2024-2027 Relining av takavlopp
2025 Komplettering av utomhusbelysning (parkeringar)
2025-2031 Byte och komplettering av garagetak
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar, Uppgradering av belysningen i samtliga förråd samt
genomgång för enhetlig skyltning
2024-2027 Relining takavlopp
2024-2027 Relining avluftning (bottenstammar)
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.
2025-2031 Byte och komplettering av garagetak
(Kontrollerat ur Årsredovisning)
Ca 700 parkeringsplatser med motorvärmare (165 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare (ca 85 kr/mån).
Ca 200 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser.
Nu har föreningen 4 st laddstolpar där du kan snabbladda din hybrid/ elbil. Placeringen är vid vägen, Bågevägen 59 E.
Som nyinflyttad prioriteras du i kön till föreningens parkeringsplatser. Föreningens målsättning är att du ska få tillgång till en plats så snart som möjligt, men det kan inte garanteras omedelbart. I vissa fall kan det dröja någon månad.
Observera att kön till garageplatser är betydligt längre och väntetiden kan uppgå till flera år.
Bilpool Bågevägen 285 Byhöjden: bilpool för vem som helst, hyr via www.greencarpool.se
Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 060-100170 om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 1033 lägenheter
På fastigheten finns 51 bostadshus. Som medlem i HSB har du en rad olika förmåner/
erbjudanden som t ex medlemstidning, hyra lägenhet i Spanien eller fjällstuga i Vemdalen och rabatter hos olika företag (färg, tapeter, kakel, persienner).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bosvedjan/
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Medlem betalar för faktisk förbrukning.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 4-5 km. Bussförbindelserna från Bosvedjan till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 15 min.
Bostäder
Här finns såväl villor som flerfamiljshus.
Vårdcentral och tandläkare
Gilleberget vårdcentral , Sundsvalls vårdcentral.
Skolor och barnomsorg
Bosvedjanskolan, Bågens förskola ,Skogsbackens förskola samt Solens Montessoriförskola. Alla är kommunala förskolor.
Service
Här finns bland annat bowling, veterinär och pizzeria. I Bydalen centrum finns livsmedelsbutik med café, apotek, frisör och hamburgerrestaurang under samma tak.
Kultur, idrott och fritid
Nära Bosvedjan finns Baldershallen vid Baldershovs IP, med tennishall som drivs av Sundsvalls Tennisklubb. Här finns också Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs- och grusspel och vintertid finns även en isbana med mera. Skönsberg fritidsgård Idrotts och fritidsanläggningar.
Om Bosvedjan
I Bosvedjan bor i dag många barnfamiljer. Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, som full av bär och svampstigar livligt trafikeras av motionärer och hundägare. Bosvedjan och Bydalen ligger norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, mitt emellan Norrlands två shoppingparadis.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
