Åkergränd 1, Sallyhill, Sundsvall

Alla bilder

SUNDSVALL, Åkergränd 1

I populära BRF Bingen finns nu denna hemtrevliga 1:a tillgänglig. Bostaden har ett smakfullt ljust kök med fina materialval. Vidare så har bostaden ett kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Lägenheten har också ett rymligt luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng.
I närheten har du allt du behöver i dagligvaruservice. Mitt emellan de bästa av två världar med stenstan på ena sidan och grönskan västerut på andra. Uppskattat område med några minuters gångväg till gym, restauranger, livsmedelsbutiker och Mittuniversitetet. Detta boende bör upplevas på plats!

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

31 kvm

Rum

1 rok

Våning

Månadsavgift

3 180 kr/mån

Utgångspris

360 000 kr

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

1 rum

Boarea

31 kvm

Månadsavgift

3 180 kr

Areakälla

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Åkergränd 1

Kommun

Sundsvall

Område

Sallyhill

Postnummer

853 53

Ort

SUNDSVALL

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

Hsb Bostadsrättsförening Bingen i Sundsvall

Lägenhetsnummer

Andel i förening (%)

0.5232%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

113 897 kr

Byggnad

Byggnadsår

1953

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

05 Augusti 2021

Primärenergital

132 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

2 200 kr/år

Total driftkostnad

ca 2 200 kr/år

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Hsb Bostadsrättsförening Bingen i Sundsvall

Organisationsnummer

789200-2770

Antal lägenheter

136 st

Renoveringar utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2024 Tak byte 1/3
2024 Byte av varm- och kallvattenledningar. Målning av källare
2024 Dränering
2023 Tak byte Hårdvallsgatan 8-18. Dränering åkergränd 1-6.
2021/2022 Relining av kulvert, färdigställande av tak och dränering. Översyn av maskinpark i tvättstugor och torkrum. Ny golvmatta samt målning av föreningslokal.
2021 Dränering av Hårdvallsgatan 8-18 och tak byte Åkergränd 1-6
2020 Nya säkerhetsdörrar
2020 B2023- OVK besiktning av låssystem
2020 Ny undercentral, Dränering av Hårdvallsgatan 20-30, Dränering av Åkergränd 1-6, uppfräschning av föreningslokal
2019 Fönsterbyte
2017 Målning av alla trapphus, ny lekpark, relining avloppsrör källare,
2016 Takrenovering, byte av vattenmätare
2015 Nya radiatorventiler och genomgång av värmesystemet
2014 Vindsisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréerna
1995 Stambyte i kök och badrum med badrumsrenovering

Kommande renoveringar:
2025 - Takbyte Hårdvallsgatan 8-18. Byte av cirkulationspump och varmvattenberedare.
2026 - Byte av värmeväxlare och expansionskärl. Byte av garageportar
2027 - Byte av 3 st tvättmaskiner, 3 st torkskåp och 1 st mangel.

För utförligare information se Årsredovisning 2024.

Parkering

12 garage 427-649kr/mån. 19st i kö.
42 motorvärmarplatser till en kostnad om 250kr/mån. 6st i kö.

Kontrollerat 2025-10-23

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

HSB BRF Bingen
- Föreningen förvärvade fastigheten år 1952 och består av fyra bostadshus.
- Trappstädning sköts av städfirma.
- Föreningen anordnar 2st gemensamma städdagar per år.
- Uppvärmning: Fjärrvärme.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/information-for-boende/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Gårdsplats

På innergården vid Hårdvallsgatan 8-14 samt 16-18 finns en murad grill samt parkbänkar med gott om sittplats

Övrigt

Medlemsandel HSB 500 kr/medlem (engångskostnad för samtliga lägenhetsägare, en slags deposition som återbetalas vid utträde ur HSB) samt 300 kr i medlemsavgift första året.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam föreningslokal, övernattningsrum, cykelrum, förråd, källare, tvättstuga och vindsförråd. Tvättstugorna finns på Åkergränd 2-6, Hårdvallsgatan 8-12 samt Hårdvallsgatan 20-24. Till varje lägenhet hör ett matkällar- samt vindsförråd, dessa har samma nummerbeteckning som din lägenhet.

Byggår

1953

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Sallyhill

Allmänt om området

Sallyhill ligger på gång- och cykelavstånd, cirka 1,5 kilometer, till centrala Sundsvall. Här bor du både nära Sundsvalls centrum och friluftslivet. Med elljusspåret runt hörnet och närheten till Sidsjöns fina friluftsområde är det enklet att ta sig ut i skog och mark.

I nära anslutning till området finns större mataffärer, vårdcentraler och goda bussförbindelser till centrala Sundsvall och Birsta. Ett stenkast bort ligger både en grundskola och flera förskolor, perfekt för barnfamiljer.