ALNÖ, Lusholmen 100
På Lusholmen 100, strax utanför Alnö i Sundsvalls skärgård, ges nu en sällsynt möjlighet att förvärva en unik fastighet med fantastisk havsnärvaro och genuin charm.
Välkommen till en naturskön oas där lugnet råder och havet alltid finns närvarande. Fastigheten är vackert belägen med storslagen utsikt över vattnet och omges av natur som skapar en harmonisk och avskild miljö – en plats att verkligen koppla av på.
Här möts du av en välkomnande storstuga med kök och matrum där den magnifika havsutsikten blir en naturlig del av vardagen. Loftet erbjuder sovplatser och skapar en trivsam och ombonad känsla, perfekt för både familj och gäster.
På tomten finns flera byggnader som tillsammans skapar ett komplett fritidsboende:
En sovstuga med fin utsikt över omgivningarna
En timrad gäststuga med många bäddar för större sällskap
Separat bastustuga med dusch för avkopplande stunder
Charmig jordkällare
Välbyggt dass med genomtänkta detaljer
Flera praktiska förråd som ger goda förvaringsmöjligheter
Fastigheten erbjuder generösa ytor för umgänge och rekreation vid vattnet, i dess allra bästa form. Här finns plats för både stillhet och sociala sommardagar med familj och vänner, där naturen och havet sätter tonen för tillvaron.
Lusholmen bjuder på ett äkta kustliv med närhet till Alnö och Sundsvall samtidigt som känslan av avskildhet är total. En unik möjlighet för dig som söker ett genuint fritidsparadis.
Möbler och inventarier kan övertas enligt överenskommelse.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visningsbokning!

Fritidshus
Friköpt
1 375 kvm
50 kvm
2 rok
2 850 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Driftkostnader
Ca 5-6 tuber per år. Ca 3000kr
Del av LILLKALVENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING där båtplats, parkering och brygga ingår
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 012 000 kr |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Ön Alnön ingår i kommundelen, postorten, distriktet, församlingen och socknen Alnö, som även omfattar Rödön med flera mindre öar. Fast befolkning finns idag endast på Alnön, och uppgår till 8 832 (per den 2019-12-31).
Bebyggelsen är utspridd, men har sin största koncentration längs Alnösundet, särskilt nära brofästet i Vi eller Alnö centrum (6 876 invånare per 2020-12-31), där samhällsservice i form av bland annat butiker, restauranger, bensinmackar, gym, bibliotek, apotek, tandvård, sjukvård och veterinär finns. Övriga tätorter och småorter är Ankarsvik (1009 invånare), Hartungviken och Spikarna (509 inv.), Hovid (218 inv.), Ås, Slädaviken och Bullås (231 inv.) samt Hörningsholm (157 inv.).




































